Atraktive, beziehbare, gepflegte und renovierte Wohnung in Toplage mit Ausblick ins Grüne in Schwebheim

Diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit Aufzug in ruhiger Wohnlage. Das im Jahr 1976 erbaute Gebäude überzeugt durch seinen gepflegten Zustand sowie einen Hausmeisterservice. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 67 m² und bietet neben einem eigenen Kellerabteil auch einen KFZ-Stellplatz direkt am Haus.

Der durchdachte Grundriss schafft eine angenehme Wohnatmosphäre mit hellen, lichtdurchfluteten Räumen. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine separate Küche, ein modern ausgestattetes Badezimmer sowie eine praktische Abstellkammer mit Wasser- und Abwasseranschluss. Der geräumige Flur ist mit Einbauschränken ausgestattet und bietet viel Stauraum.

Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich ist. Hier genießen Sie einen schönen Blick ins Grüne und können entspannte Stunden im Freien verbringen.

Die vorhandene Einbauküche sowie das Mobiliar sind bereits im Kaufpreis enthalten. Zusätzlich stehen den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Waschraum und ein Fahrradraum zur Verfügung.

Die Wohnung wurde in den vergangenen Jahren umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. So wurden im Jahr 2011 doppelt verglaste Kunststofffenster eingebaut, 2014 neue Heizkörper sowie eine Satellitenanlage installiert und 2015 der Sicherungskasten erneuert. Im Jahr 2017 wurden elektrische Rollläden nachgerüstet. Darüber hinaus wurden die Innentüren erneuert, das Badezimmer vollständig modernisiert und mit einer Lüftung ausgestattet sowie Wasserleitungen und Sanitäranlagen ausgetauscht. Hochwertiges Laminat in Holzoptik rundet das moderne Gesamtbild dieser attraktiven Eigentumswohnung ab.

Geheizt wird mit einer Ölzentralheizung aus 2023. Ein Energieausweis mit der Klasse C ist vorhanden.

Ein Bezug ist nach Kaufabwicklung möglich.

k.A.