Gemütliche 3,5-Zimmerwohnung an der Eselshöhe mit EBK

Wohnfläche
ca. 89 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
205.000 €
Preis/m²
2.303,37 €
Wohnfläche
ca. 89 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
205.000 €
Preis/m²
2.303,37 €
97422 Schweinfurt - Eselshöhe
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261K58RGXWJV

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Objektbeschreibung

Wohnen in angenehmer Lage – großzügiger Wohnkomfort mit attraktiver Raumaufteilung

Diese geräumige 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses in ruhiger Wohnlage an der Eselshöhe in Schweinfurt. Sie überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung und bietet ideale Voraussetzungen für Paare, kleine Familien oder alle, die Wert auf ein angenehmes Wohnambiente und ausreichend Platz legen.

Das Herzstück der Wohnung bildet der sehr große Wohn- und Essbereich, der vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet und zum gemütlichen Beisammensein mit Familie und Freunden einlädt. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei Schlafzimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen.

Das Badezimmer verfügt sowohl über eine Dusche als auch über eine Badewanne und ist mit dem WC kombiniert. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum. Darüber hinaus gehören ein eigenes Kellerabteil sowie ein PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus zum Angebot.

Die ruhige Wohnlage an der Eselshöhe verbindet angenehmes Wohnen mit der Nähe zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs und den vielfältigen Angeboten der Stadt Schweinfurt.

Ein Balkon ist nicht vorhanden. Dafür bietet die Wohnung ein großzügiges Platzangebot und eine durchdachte Aufteilung, die unterschiedliche Wohnbedürfnisse erfüllt.

Besonders attraktiv: Die Wohnung ist bereits frei und kann sofort übernommen werden. Damit eignet sie sich sowohl für Eigennutzer, die zeitnah einziehen möchten, als auch für Kapitalanleger, die eine Immobilie zur Vermietung suchen.

k.A.
Verfügbar ab 2026-10-20T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 89 m²
Baujahr
1985
Anzahl der Zimmer
3,5
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-10-20T00:00:00Z
Kaufpreis
205.000,00 €
Preis/m²
2.303,37 €
Hausgeld
330€
Provision
3,57% aus dem Kaufpreis inkl. MWSt.
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Energiedaten

Baujahr
1985
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
104
Gültig bis
2030-08-08
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-08-08
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
Objektdetails auf einen BlickObjektart: 3,5-Zimmer-EigentumswohnungLage: Schweinfurt, EselshöheEtage: Dachgeschoss (3. Obergeschoß)Wohnräume: großer Wohn- und Essbereich, zwei SchlafzimmerKüche: inklusive EinbaukücheBad: Dusche, Badewanne und WCZusätzliche Räume: Diele und AbstellraumStauraum: eigenes KellerabteilParken: PKW-Stellplatz vor dem HausBalkon: nicht vorhandenVerfügbarkeit: frei, sofort übernehmbarFazit: Eine großzügig geschnittene Eigentumswohnung in ruhiger Schweinfurter Wohnlage, die mit ihrem weitläufigen Wohn- und Essbereich, der praktischen Raumaufteilung und der sofortigen Verfügbarkeit überzeugt.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnanlage an der Eselshöhe in Schweinfurt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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