Ihr neues Zuhause mit Platz für die ganze Familie - 97424 Schweinfurt-Bergl

Diese großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit über 100 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, viel Platz für die ganze Familie und ein attraktives Potenzial zur individuellen Gestaltung. Die Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und ist bequem über einen Personenaufzug erreichbar. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der einen direkten Anschluss an die Küche bietet. Eine praktische Abstellkammer ergänzt den Küchenbereich und schafft zusätzlichen Stauraum für Vorräte und Haushaltsutensilien. Insgesamt stehen drei gut geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Das Badezimmer und das WC sind voneinander getrennt, was insbesondere im Familienalltag einen hohen Wohnkomfort bietet. Ein besonderes Highlight sind die zwei Balkone mit unterschiedlichen Ausrichtungen. So können Sie je nach Tageszeit sowohl die Morgensonne als auch die Abendstunden im Freien genießen. In den vergangenen Jahren wurden bereits verschiedene Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. So wurden vereinzelt die Fenster, das Badezimmer sowie Teile der Fußbodenbeläge erneuert. Dadurch präsentiert sich die Wohnung in einem gepflegten Zustand und bietet gleichzeitig die Möglichkeit, weitere Modernisierungen ganz nach den eigenen Vorstellungen umzusetzen. Ob Sie die Wohnung kurzfristig beziehen oder vor dem Einzug nach Ihren persönlichen Wünschen renovieren möchten - beide Optionen bieten sich gleichermaßen an. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch ein eigenes Kellerabteil sowie einen Tiefgaragenstellplatz, der komfortables und wettergeschütztes Parken ermöglicht. Eine Wohnung mit großzügigem Platzangebot, funktionalem Grundriss und viel Potenzial - ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Eigennutzer, die ihr neues Zuhause nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Verbrauchsausweis, E, 144,97 kWh/m²a, Öl, 1999

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 5.4.2028. Endenergieverbrauch beträgt 102.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme. Die Energieeffizienzklasse ist D.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1