Neubau 3-Zimmer Eigentumswohnung in Schweinfurt/Bellevue

Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
392.000 €
Preis/m²
5.226,67 €
Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
392.000 €
Preis/m²
5.226,67 €
97424 Schweinfurt - Musikerviertel Und Amerik. Siedlung
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2686SVKKDXB2

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Objektbeschreibung

Mit nur 11 Eigentumswohnungen entsteht eine bewusst überschaubare Wohnanlage - ruhig und in einem Maßstab, der Privatsphäre, Individualität und Wohnqualität in den Mittelpunkt stellt. Die Wohnungen erfüllen den Anspruch unterschiedlicher Lebenssituationen: von der kompakten 2-Zimmer-Wohnung bis zum großzügigen Penthouse mit Dachterrasse. Vorgesehen sind 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 40 m² bis 144 m². Balkone, Terrassen sowie die ruhige Lage am Grüngürtel schafft zusätzlichen Freiraum und prägt die besondere Wohnatmosphäre des Projekts. Zu jeder Wohnung steht jeweils ein Stellplatz sowie ein Kellerabteil zur Verfügung. Alle Wohnungen sind über einen Aufzug nahezu barrierefrei erreichbar. Das Vorhaben verbindet eine moderne architektonische Handschrift mit funktional durchdachten Grundrissen und einer zukunftsorientieren Bauweise im KfW 55 Effizienzhausstandard. Wir beraten Sie gerne und überreichen Ihnen die Verkaufsunterlagen. Rufen Sie uns an!

Sonstiges
Für dieses Bauvorhaben wurden die Konditionen für Förderdarlehen bei der Kreditanstalt für Wiederaufbau gesichert. Der Darlehensanspruch kann im Zuge des Erwerbs - vorbehaltlich der individuellen Voraussetzungen des Erwerbers zum Zeitpunkt der Antragstellung gültigen Förderbedingungen - übertragen werden.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 75 m²
Baujahr
2028
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
392.000,00 €
Preis/m²
5.226,67 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Stadtbusanbindung
- Wohnen auf einer Ebene

Ausstattungsmerkmale:
- KFW-Effizienzhaus 55 - Wohngebäude
- Fußbodenheizung
- bodentiefe Fenster
- helle, lichtdurchflutete Räume
- elektrische Rollläden
- Balkone, Terrassen und Dachterrasse
- begrüntes Flachdach
- attraktives Fassadenkonzept
- barrierearme Bauweise mit Aufzug

Lagebeschreibung

"Bellevue" steht für einen neuen Stadtteil in Schweinfurt: stadtnah, grün und mit klarer Entwicklungsperspektive. Auf dem ehemaligen Askren-Manor-Areal wächst auf rund 280.000 m² ein Quartier, das urbanes Wohnen, moderne Infrastruktur und hohe Lebensqualität in überzeugender Weise miteinander verbindet.

Der Stadtteil ist intensiv, parkähnlich durchgrünt und nur 3 km von der Innenstadt entfernt. Ein Standort, der kurze Wege, gute Erreichbarkeit und hohe Aufenthaltsqualität zusammenführt.

Das direkte Umfeld entwickelt sich bereits sichtbar weiter: Im Nordern ist der Neubau eines Nahversorgers vorgesehen. Die SAMS-Grundschule mit Turnhalle und Kindertagesstätte ist bereits in Betrieb. Im Süden wurde das Quartier durch eine Seniorenwohnanlage mit Tagespflege und ambulantem Dienst ergänzt. Weitere Schulen in der näheren Umgebung unterstreichen die Alltagstauglichkeit des Standorts.

Das Projekt entsteht in der Margarethe-Geiger-Straße und damit in einem angenehm ruhigen Teil des Quartiers. Die unmittelbare Nachbarschaft ist überwiegend durch Doppelhäuser geprägt. Direkt angrenzend ist eine Parkanlage geplant.

Der Stadtteil Bellevue verbindet damit zentrale Qualitäten zeitgemäßen Wohnens: Stadtnähe, Freiraum, funktionierende Infrastruktur und ein Umfeld mit Zukunftsperspektive.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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