Attraktives 2-Zimmer-Apartment mit Stellplatz - Nähe Krankenhaus Schweinfurt

In unmittelbarer Nähe zum Krankenhaus Schweinfurt befindet sich dieses gepflegte 2-Zimmer-Apartment mit ca. 55 m² Wohnfläche in einem solide erbauten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1972. Die Wohnung ist bequem per Aufzug erreichbar und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und ein angenehmes, ruhiges Wohngefühl. Große Fensterflächen schaffen eine freundliche Atmosphäre mit viel Tageslicht. Ein besonderes Highlight ist der Westbalkon: Hier genießen Sie die Abendsonne und entspannte Stunden im Freien - ein echter Mehrwert im urbanen Umfeld. Der zur Wohnung gehörende Stellplatz sorgt für zusätzlichen Komfort und erspart die Parkplatzsuche. Das Haus präsentiert sich gepflegt, das Hausgeld ist angenehm moderat kalkuliert. Beheizt wird die Immobilie über eine zentrale Ölheizung. Die Nähe zum Krankenhaus macht dieses Apartment besonders attraktiv - ideal für Klinikpersonal, Berufspendler oder Kapitalanleger, die von einer dauerhaft gefragten Lage profitieren möchten. Ein solides, wertiges Zuhause mit nachhaltigem Standortvorteil.

Provisionshinweis
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Courtage Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3,00 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar und Gerichtskosten trägt der Käufer. Hinweise Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der E+V Schweinfurt Immobilien GmbH.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Gesamtfläche: 55,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern