"Exklusives PENTHAUS Am Löhlein" in 97422 Schweinfurt: barrierearme Wohnung in Top- Lage!

Wohnfläche
ca. 118 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
684.980 €
Preis/m²
5.804,92 €
Wohnfläche
ca. 118 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
684.980 €
Preis/m²
5.804,92 €
97422 Schweinfurt - Nordöstlicher Stadtteil
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AD3RIS3SV9

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

In bevorzugter Lage am Kiliansberg in Schweinfurt entstehen moderne Eigentumswohnungen, die durch klare Architektur und hochwertige Ausstattung überzeugen. Helle, lichtdurchflutete Grundrisse und großzügige Raumhöhen schaffen ein offenes, einladendes Wohngefühl. Jede Wohnung ist barrierearm gestaltet und bietet somit höchsten Wohnkomfort für alle Lebensphasen. Großzügige Balkone, Terrassen, Dachterrassen oder private Gärten erweitern den Wohnraum ins Freie und bieten Raum für Erholung. Die Ausführung erfolgt durch erfahrene, ausgewählte Handwerksfirmen, die für Qualität und Präzision stehen. Hochwertige Fenster mit exzellentem Wärme- und Schallschutz, moderne Heiztechnik, sowie Fußbodenheizung sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Edle Echtholzböden und eine vielfältige Fliesenauswahl unterstreichen den exklusiven Charakter. Die Bäder sind mit bodenebenen, gefliesten Duschen, Regen- und Handbrausen, Unterputzarmaturen, Handtuchheizkörpern und hochwertigen Badeobjekten deutscher Hersteller ausgestattet - funktional und elegant zugleich. Ein Aufzug, Abstellräume und mehrere TV-Anschlüsse pro Wohnung gewährleisten zusätzlichen Wohnkomfort. Für stressfreies Parken stehen eine Tiefgarage und Außenstellplätze zur Verfügung, ergänzt werden diese durch zusätzliche Fahrradstellplätze. Das Bauprojekt "Am Löhlein" verbindet zeitgemäßes Wohnen, stilvolle Architektur und nachhaltige Bauqualität zu einem Zuhause mit bleibendem Wert. Hinweis: Die online veröffentlichten Anzeigen dienen als Beispiel für den jeweiligen Wohnungstyp, welche entstehen werden. Insgesamt werden 25 Wohneinheiten realisiert, sodass je nach Wohnungsgröße mehrere Einheiten verfügbar sind. Im Detail können sich die Wohnungen unterscheiden (z. B. hinsichtlich Lage im Gebäude, Himmelsrichtung oder Größe ). Für weiterführende Informationen zu den einzelnen Einheiten stehen wir Ihnen selbstverständlich sehr gerne persönlich für ein Beratungsgespräch zur Verfügung. Energiestandard nach aktuellem Gebäudeenergiegesetz (GEG), Wärmepumpe, Erstellung Energieausweis gem. §80 GEG nach Fertigstellung

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 69,38 m²

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 118 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
684.980,00 €
Preis/m²
5.804,92 €
Provision
ohne zusätzliche Käuferprovision zzgl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug
. Moderne Architektur mit klaren Linien
. Ausführung größtenteils durch eigene Handwerksfirmen (Tochterfirmen)
. Helle, lichtdurchflutete Grundrisse
. Große Raumhöhen
. Alle Wohnungen barrierearm erreichbar
. Große Balkone, Terrassen, Dachterrassen und private Gärten
. Fenster mit hochwertiger Verglasung für bestmöglichen Wärme- und Schallschutz
. Heizungsanlageauf modernstem Stand (Wärmepumpe)
. Wohlfühlatmosphäre durch Fußbodenheizung
. Echtholzböden im Wohnbereich
. GroßeFliesenkollektion in unterschiedlichen Formaten für Bäder und Böden
. Bodenebene, geflieste Duschen
. Regenkopfbrausen und zusätzliche Handbrausen indenDuschen
. Unterputzarmaturen in den Duschbereichen
. Handtuchheizkörperin den Bädern
. Hochwertige Badeobjekte von deutschen Herstellern
. Mehrere TV-Anschlüsse pro Wohnung
. Glasfaseranschluss in Planung
. Abstellräume indenWohnungen
. Personenaufzüge
. Tiefgaragenstellpatz 27.000,00 € und Außenstellplätze 6.900,00 €
. Fahrradstellplätze
. Wärmepumpe, Erstellung Energieausweis gem. §80 GEG nach Fertigstellung
. Energiestandard entspricht den Anforderungen des Gebäudeenergiegesetzes (GEG)

Lagebeschreibung

Schweinfurt überzeugt durch seine zentrale Lage im Herzen Deutschlands und bietet ideale Voraussetzungen für Eigentum mit Zukunft. Die Stadt liegt direkt an den Autobahnen A70 und A71, die schnelle Verbindungen in alle Richtungen ermöglichen - ob nach Würzburg, Nürnberg, Erfurt
oder in die Rhön. Ergänzt wird dies durch ein gut ausgebautes Netz an Bundesstraßen, das Pendler und Reisende gleichermaßen entlastet. Der Hauptbahnhof Schweinfurt sorgt für reibungslose Bahnanschlüsse in die umliegenden Regionen und Großstädte. Innerhalb der Stadt garantieren kurze Wege und ein durchdachtes Verkehrskonzept eine hohe Mobilität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Versorgung und Freizeitangebote sind in wenigen Minuten erreichbar. Diese hervorragende Infrastruktur macht Schweinfurt zu einem zukunftssicheren Standort für Wohneigentum. Wer hier investiert, profitiert von urbaner Nähe, naturnaher Lage und bester Erreichbarkeit.

Wohnen am Löhlein - Architektur mit Geschichte. Lebensqualität mit Zukunft. Am traditionsreichen Kiliansberg, einem der geschichtsträchtigsten Orte Schweinfurts, entsteht ein Wohnensemble, das zeitlose Architektur, anspruchsvolle Ausstattung und außergewöhnliche Lage zu einem harmonischen Ganzen verbindet. Dort, wo einst die Ursprünge der Stadt und die erste Kilianskirche vermutet werden, knüpft unsere neue Wohnanlage an eine lange Geschichte von Kultur und gehobenem Wohnen an. Der Ort "Am Löhlein" war schon im 19. Jahrhundert eine bevorzugte Adresse - geprägt von repräsentativen Stadtvillen, alten Bäumen und dem Blick über das Maintal. Dieses historische Erbe wird nun in zeitgemäßer Form fortgeführt. Die Lage am Kiliansberg verbindet Ruhe mit urbaner Nähe: Die Innenstadt, das Leopoldina-Krankenhaus, Schulen und kulturelle Einrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig bleibt der Blick weit über Dächer, Grün und die Geschichte einer Stadt, die sich immer wieder neu erfindet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 4 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Schweinfurt