Attraktive Maisonette-Wohnung mit Dachterrasse

Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
2,5
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
2,5
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
97421 Schweinfurt - Altstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AVAX8Z66X4

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Objektbeschreibung

In der charmanten Altstadt von Schweinfurt finden Sie diese gut konzipierte Maisonette-Wohnung, die ideal für junge Menschen ist, die nach einem modernen und zentralen Zuhause suchen. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 70 Quadratmetern und verfügt über 2,5 Zimmer. Dank der idealen Grundrissaufteilung bietet die Wohnung genügend Bewegungsfreiheit und Platz für individuelle Einrichtungsideen. Das Gebäude wurde im Jahr 2003 kernsaniert, wobei die Dachgeschosswohnung neu errichtet wurde. Die Wohneinheit wurde zuletzt 2020 modernisiert und auf den neusten Stand gebracht und präsentiert sich heute in einem sehr gepflegten Zustand. Die Immobilie befindet sich in einem Massivbau und erstreckt sich über zwei Ebenen, was ihr einen besonders charmanten Charakter verleiht. Ein Highlight der Maisonette-Wohnung ist die Dachterrasse, auf der Sie Ihre freie Zeit genießen können. Zudem verfügt die Wohnung über ein modern gestaltetes Badezimmer. Ein separater Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Das modern ausgestattete Dachparadies bietet eine ruhige und elegante Atmosphäre. Die gute Energieeffizienz mit der Energieklasse B sorgt für niedrige Energiekosten und ein angenehmes Wohngefühl. Ab dem 1. Oktober 2026 können Sie in diese charmante Wohlfühloase einziehen und das besondere Flair der Altstadt genießen.

Stichworte
Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 4 Etagen, modernisiert: 2020
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 70 m²
Baujahr
2003
Anzahl der Zimmer
2,5
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
auf Anfrage
Provision
2,38 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1991
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
74.1
Gültig bis
2027-10-15
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Bevorzugte Wohnlage

Die modern geschnittene Dachgeschosswohnung ist der ideale Ort für Menschen, die ein gemütliches Zuhause suchen. Sie befindet sich in einem gepflegten Zustand und gehört zu einem massiv gebauten Haus, das im Jahr 2003 kernsaniert wurde.

Das Dachgeschoss wurde vollständig neu aufgestockt - inklusive neuem Dachstuhl und gedämmtem Dach. Die Kunststofffenster mit Isolierverglasung sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre, gute Energieeffizienz und viel Tageslicht.

Ein besonderes Highlight ist die schöne Dachterrasse mit Blick über die Dächer der Altstadt. Die Immobilie bietet alles, was man für ein unbeschwertes Wohnen benötigt, und eignet sich ideal für junge oder junggebliebene Menschen, die eine gut ausgestattete Stadtwohnung schätzen. Die bevorzugte Lage ermöglicht entspanntes Wohnen in attraktiver Umgebung.

Lagebeschreibung

In Schweinfurt finden Sie alles, was Sie für ein aktives, modernes und kulturelles Leben benötigen. Die Stadt verbindet wirtschaftliche Stärke mit hoher Lebensqualität und bietet eine gelungene Mischung aus Kultur, Natur und urbanem Leben. Museen, Theater, Veranstaltungen sowie die Nähe zum Main und zu den Weinregionen Unterfrankens machen Schweinfurt zu einem sehr attraktiven Wohnort. Auch sportlich hat die Stadt viel zu bieten - von schön gelegenen Rad- und Wanderwegen entlang des Mains bis hin zu vielfältigen Freizeit- und Fitnessangeboten.

Unsere Maisonette-Wohnung im Stadtteil Zürch bietet Ihnen die perfekte Kombination aus städtischem Flair, kulturellen Angeboten und sportlichen Möglichkeiten, um das Leben in vollen Zügen zu genießen.

Der historische Stadtteil "Zürch" zählt zu den charmantesten Wohnlagen der Stadt. Kopfsteinpflaster, liebevoll restaurierte Fachwerkhäuser und kleine Gassen verleihen dem Viertel ein besonderes, nahezu mediterranes Flair. Stadtmauer, Museeum, Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe, gleichzeitig genießt man hier eine ruhige und entspannte Atmosphäre. Die Innenstadt sowie der Main sind bequem fußläufig erreichbar - ideal für alle, die urbanes Leben mit historischem Charme verbinden möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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