1-Zimmer-Appartement in 97421 Schweinfurt (10692)

Wohnfläche
ca. 30 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
110.000 €
Preis/m²
3.666,67 €
Wohnfläche
ca. 30 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
110.000 €
Preis/m²
3.666,67 €
97421 Schweinfurt - Altstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JXBM9GMFFA

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

SW modernes 1-Zi-App, Bj. 1958/2022, Wfl. 30,43 m², Gas-ZH (2019), B113,6 kWh/(m²a)D, M.E. 5.400,00 € p.a. KP 110.000 €

Objekt

Wohn-Schlafraum möbliert (Laminat) Dusche + WC (Fiesen) Großer Abstellraum im gleichen Stockwerk. Die Wohnung wurde 2022 saniert, modern hergerichtet und verfügt über elektrische Jalousien. Das Haus verfügt über einen Aufzug.

Sonstiges
Das Objekt befindet sich im Zentrum von Schweinfurt. Umliegend befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Banken, Krankenhäuser, Gaststätten, die zu Fuß erreichbar sind. Umliegend können Tiefgaragenplätze angemietet werden. Die Verkehrsgemeinschaft Schweinfurt (VSW) ist eine Verkehrsgemeinschaft des Öffentlichen Personennahverkehrs für das Gebiet der kreisfreien Stadt Schweinfurt und den Landkreis Schweinfurt. 23 Buslinien von örtlichen Busunternehmen und zwei Bahnlinien der Erfurter Bahn bzw. der Deutschen Bahn bieten einen Gemeinschaftstarif an. Bushaltestelle wenige Meter entfernt.

Stichworte
Gesamtfläche: 30,43 m², Grundstücksfläche: 50,00 m², Gartenfläche: 19,57 m², Anzahl der Wohneinheiten: 39, Gemeindecode: 10809662000, Wohnungsnr.: 1.04, Stadtzentrumslage

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 30 m²
Baujahr
1958
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
110.000,00 €
Preis/m²
3614.85 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Preishinweis
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.400,00 EUR
Provision
2,38 % inkl. USt. inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2019
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
114
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2029-08-01
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-08-01
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
Bedarfsausweis 113,6 kWh/(m²a)D. Gaszentralheizung (2019).
Die Wohnung ist seit 1.11.2023 an eine einzelne Person vermietet 450 € + 130 NK.
Das Hausgeld beträgt monatlich 169,73 €, hiervon Erhaltungsrücklage 16.27 €.
Jährliche Verwaltungskosten 271,32 €
Umlegbare Nebenkosten jährlich 1.290,05 €.
Erhaltungsrücklage zum 31.12.2024 Gesamthaus 29.089,58 €, bezogen auf die Wohnung 567,85 €.

Für die Vermittlung fallen für Verkäufer und Käufer 2,38 % incl. MwSt an.
Weitere Angebote auf unserer Internetseite www.Sacher-Immobilien.de

Lagebeschreibung

Stadtmitte

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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