Barrierearme 2- Zimmer- Neubauwohnung mit Terrasse - Provisionsfrei

Schicke 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss Im hochwertigen Neubauprojekt "Am Löhlein'' erwartet Sie im Erdgeschoss diese moderne 2-Zimmer-Eigentumswohnung. Der durchdachte Grundriss, hohe Decken und großzügige Fensterflächen schaffen ein lichtdurchflutetes und behagliches Wohnambiente. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die Wert auf Komfort, Qualität und eine zukunftsorientierte Immobilie legen. Die gehobene Ausstattung überzeugt mit eleganten Echtholzböden und einer angenehmen Fußbodenheizung in allen Wohnräumen. Das moderne Badezimmer verfügt über eine bodengleiche Dusche mit Regendusche, hochwertige Sanitärobjekte und einen praktischen Handtuchheizkörper. Ein besonderes Plus ist die Terrasse und ein Gartenanteil, der den Wohnbereich harmonisch ins Freie erweitert und zu entspannten Stunden einlädt. Für zusätzlichen Komfort sorgt der Personenaufzug, der einen bequemen und barrierearmen Zugang zu allen Etagen ermöglicht. Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann optional erworben werden. Das energieeffiziente Gebäude wird im KfW-55-Standard errichtet und verbindet modernen Wohnkomfort mit nachhaltiger Bauweise. Kapitalanleger können - vorbehaltlich der individuellen Voraussetzungen und der geltenden gesetzlichen Bestimmungen - von der steuerlichen Sonderabschreibung nach § 7b EStG profitieren. Neben dieser Wohnung stehen weitere Zwei- und Vierzimmerwohnungen sowie exklusive Penthäuser zur Verfügung. Die Wohnflächen reichen von etwa 67 bis 120 m², die Kaufpreise liegen circa zwischen 360.000 und 700.000 €. Der Erwerb erfolgt für Käufer provisionsfrei. Gerne informieren wir Sie ausführlich über verfügbare Einheiten, Grundrisse und Ausstattungsmerkmale. Kontaktieren Sie uns per Email oder melden Sie sich unter 0179-2274038.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², Bundesland: Bayern, 3 Etagen

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen