Zentral wohnen in Schweinfurt - charmante 3-Zimmer-Wohnung mit TG-Stellplatz & Aufzug

Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
199.000 €
Preis/m²
2.926,47 €
Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
199.000 €
Preis/m²
2.926,47 €
97421 Schweinfurt - Altstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MTA3KTVTQ7

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Objektbeschreibung

In Schweinfurt erwartet Sie eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit 68 m² Wohnfläche, einem Badezimmer und Baujahr 1993. Eine kleiner Balkon sowie ein Aufzug ergänzen das komfortable Wohnkonzept. Die Wohnung vermittelt ein angenehmes, großzügiges Ambiente und bietet ideale Voraussetzungen für stilvolles Wohnen in attraktiver Lage. Die gepflegte Ausstattung schafft eine harmonische Verbindung aus Funktionalität und Wohnkomfort. Praktische Einbauschränke sorgen für eleganten Stauraum und eine klare Raumwirkung. Eine zentrale Heizungsanlage gewährleistet behagliche Temperaturen zu jeder Jahreszeit. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Platz für persönliche Gegenstände. Diese charmante Wohnung verbindet Komfort, Alltagstauglichkeit und eine gepflegte Atmosphäre - eine ausgezeichnete Gelegenheit für Eigennutzer oder anspruchsvolle Kapitalanleger in Schweinfurt.

Provisionshinweis
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Courtage Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3,00 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar und Gerichtskosten trägt der Käufer. Hinweise Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der E+V Schweinfurt Immobilien GmbH.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Gesamtfläche: 68,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 4 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 68 m²
Baujahr
1993
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
199.000,00 €
Preis/m²
2.926,47 €
Stellplätze
1
Provision
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Courtage
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
1993
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
85
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-01-21
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Einbauschränke

Lagebeschreibung

Die Hadergasse liegt im Herzen Schweinfurts - ideal für anspruchsvolle Eigennutzer, Kulturinteressierte und Kapitalanleger, die urbanes Leben mit fränkischer Lebensqualität verbinden möchten. Die historische Innenstadt, charmante Plätze und eine vielfältige Gastronomie befinden sich direkt vor der Tür.

Zahlreiche Geschäfte, Cafés, Restaurants, Ärzte und Dienstleister sind bequem zu Fuß erreichbar. Der Schweinfurter Hauptbahnhof liegt rund 2 km entfernt und ist mit Auto oder Fahrrad in etwa 8 Minuten erreichbar; Würzburg erreichen Sie per Zug in ungefähr 25 Minuten. Die Autobahnen A70 und A71 bieten eine ausgezeichnete regionale Anbindung.

Kulturelle Höhepunkte wie das Museum Georg Schäfer, das Theater der Stadt Schweinfurt und die Mainpromenade liegen nur wenige Gehminuten entfernt. Spazierwege entlang des Mains sowie nahegelegene Grünanlagen laden zur Erholung ein.

Diese zentrale Lage vereint historische Atmosphäre, hervorragende Infrastruktur und unmittelbare Stadtnähe - eine überzeugende Adresse für stilvolles Wohnen in Schweinfurt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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