Geräumige Familienwohnung mit Balkon in Schweinfurt, Haardt zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage

Wohnfläche
ca. 110 m²

Zimmer
4

Kaufpreis
360.000 €

Preis/m²
3.272,73 €

Wohnfläche
ca. 110 m²

Zimmer
4

Kaufpreis
360.000 €

Preis/m²
3.272,73 €

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97422 Schweinfurt - Haardt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WQ8PPJJG9T

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Objektbeschreibung

Diese ansprechende Wohnung, ideal für Familien, befindet sich im lebhaften Stadtteil Haardt in Schweinfurt. Mit einer großzügigen Fläche von 109,6 m² bietet diese Wohnung Platz für Ihr Familienleben in vier hellen Zimmern. Ausgestattet mit zwei modernen Badezimmern und zwei Toiletten, ist der Komfort für die gesamte Familie gewährleistet. Die Wohnung ist optimal im 2. Stock eines gut gepflegten sechsstöckigen Gebäudes gelegen und wurde zuletzt 2020 renoviert, was modernen Wohnkomfort garantiert.

Die Wohnung ist bis 01.11.2026 vermietet. Bei Eigennutzung wird die Wohnung unmöbliert übergeben und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren eigenen Stil einzubringen. Der gediegene Zustand der Immobilie und die ruhige Umgebung machen sie zum perfekten Rückzugsort für Familien.

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um eine Besichtigung zu vereinbaren und Ihr neues Familienzuhause in diesem einladenden Stadtteil zu entdecken!
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 110 m²

Baujahr

1997

Anzahl der Zimmer

Anzahl der Etagen

Verfügbarkeit

2026-11-01T00:00:00.000Z

Kaufpreis

360.000,00 €

Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?

Preis/m²

3.272,73 €

Hausgeld

575€

Provision

3,57 % Käuferprovision (inkl. MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis zu zahlen mit notarieller Beurkundung. Es handelt sich um einen Maklervertrag mit beiden Seiten -Käufer u. Verkäufer- gem. §656 c. BGB.

Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr

1997

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: nicht übertragen

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

Gültig bis

2028-07-18

Heizmethode

Zentralheizung

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

2018-07-18

Energieausweisart

Energieverbrauch

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Badewanne
Gepflegt
Personenaufzug
Zentralheizung
ist vermietet

Besonders hervorzuheben ist der sonnige unlaufende Balkon, der sich perfekt für entspannte Momente im Freien eignet. Eine praktische, Küche ergänzt das Raumangebot und erleichtert die Zubereitung von Familienmahlzeiten. Der Aufzug im Gebäude sorgt für zusätzlichen Komfort und erleichtert den Zugang zur Wohnung.

Lagebeschreibung

Die Lage dieser Wohnung ist ideal für Familien, die eine sichere und freundliche Umgebung suchen. In nur 50 Metern erreichen Sie die Haltestelle Tilman-Riemenschneider-Straße, während die Haltestelle Veit-Stoß-Straße nur 120 Meter entfernt ist. Für Ihre täglichen Einkäufe ist der Lidl, ein beliebter Supermarkt, in 570 Metern zu finden. Familienfreundliche Einrichtungen sind ebenfalls in der Nähe, darunter der Kindergarten an der Eselshöhe in 840 Metern und die Volksschule in bequemen 1,5 km. Darüber hinaus zieht der Wildpark an den Eichen, der sich 2000 Meter entfernt befindet, Familien mit seinen Freizeitmöglichkeiten und der Natur an.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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