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3-Zimmer-Mansardwohnung in zentraler Lage



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Wohnfläche
ca. 88 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
265.000 €
Preis/m²
3.011,36 €
Wohnfläche
ca. 88 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
265.000 €
Preis/m²
3.011,36 €
97421 Schweinfurt - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XYI59L895B

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine ca. 88,45 m² große 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Schweinfurt.

Die als Mansardwohnung ausgeführte Einheit verfügt über drei großzügig geschnittene Zimmer, eine separate Küche mit Einbauküche sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung und ein eigenes Kellerabteil ergänzen das Raumangebot.

Die Wohnräume sind überwiegend mit Laminat ausgestattet, Flur, Küche und Badezimmer sind gefliest. Trotz der Lage im Mansardgeschoss lassen sich die Räume aufgrund ihres Zuschnitts gut möblieren und vielseitig nutzen.

Die Wohnung ist derzeit noch vermietet und steht ab dem 01.11.2026 zur Verfügung.

Weitere Informationen zu dieser Immobilie sowie weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Website unter www.makler4.immo.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 4
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, 4 Etagen, modernisiert: 2024

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 88 m²
Baujahr
1947
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
265.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.011,36 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
1947
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
67
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-05-02
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-05-02
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt innenstadtnah in Schweinfurt und verbindet kurze Wege mit einer sehr guten Erreichbarkeit. Die Stadtgalerie sowie die Innenstadt befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt.Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im direkten Umfeld vorhanden. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut angebunden. Der Hauptbahnhof und der Haltepunkt Schweinfurt Mitte sind schnell erreichbar, ebenso die Anschlussstelle zur A70.Für Anwohner besteht die Möglichkeit, einen Bewohnerparkausweis zu beantragen. Ergänzend werden im näheren Umfeld regelmäßig Garagen und Stellplätze zur Miete angeboten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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