Für Jung und Alt - Großzügige Eigentumswohnung in Schwentinental

Wohnfläche
ca. 81 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
245.000 €
Preis/m²
3.024,69 €
Wohnfläche
ca. 81 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
245.000 €
Preis/m²
3.024,69 €
24222 Schwentinental - Klausdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 252BT19TD2WY

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Objektbeschreibung

Die vorgestellte Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer sehr gut gepflegten Wohnanlage in dem landschaftlich reizvollen Schwentinental. Zu diesem Immobilienangebot gehört ein eigener, überdachter Pkw-Stellplatz. Die Wohnung erreichen Sie bequem über den Aufzug im Haus. Die gut geschnittene Wohnung erstreckt sich auf rund 81 m² Wohnfläche und bietet auf drei Zimmern, einer Diele, einer Küche, einem Bad, einem separaten WC, einem Abstellraum, einem Flur und einem Balkon viel Platz und Helligkeit. Vom großzügigen Wohnbereich aus gelangen Sie auf den nach Süden ausgerichteten Balkon, wo Sie die Sonne in Ruhe genießen können. Im Laufe der Jahre wurde die Wohnung immer wieder modernisiert und präsentiert sich daher in einem gepflegten und guten Zustand. In der unmittelbaren Nachbarschaft finden Sie unter anderem verschiedene Ärzte, eine Apotheke sowie einen Bäcker. Damit können Sie alle täglichen Einkäufe bequem vor Ort erledigen.

Sonstiges
Im monatlich zu zahlenden Hausgeld (344,27 Euro) sind u. a. die Verwaltervergütung (ca. 26,18 Euro) sowie eine Zuführung zu der Erhaltungsrücklage (ca. 81,14 Euro) enthalten.

Stichworte
Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 81 m²
Baujahr
1975
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
245.000,00 €
Preis/m²
3.024,69 €
Hausgeld
344.27€
Preishinweis
1 Carportplatz
Stellplätze
1
Provision
2,975% inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1975
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
74
Gültig bis
2028-07-11
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
- massive Bauweise
- Flachdach
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung (bereits erneuert)
- Gas-Zentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung (2012 erneuert)
- Duschbad mit Waschmaschinenanschluss (2011 modernisiert)
- Gäste-WC (2011 modernisiert)
- Einbauküche mit Fenster
- Balkon in Südlage
- hochwertiger Parkett Fußboden
- Abstellraum in der Wohnung
- eigener Pkw-Stellplatz
- Kellerraum
- gemeinschaftliche Waschküche
- gemeinschaftlicher Fahrradkeller

Lagebeschreibung

Schwentinental bietet eine hervorragende Infrastruktur. Grundschule und Gemeinschaftsschule sowie Kindergärten sind im Ortsteil vorhanden. Gymnasien befinden sich im benachbarten Kiel-Elmschenhagen und im nahegelegenen Kiel-Wellingdorf.

Nicht weit entfernt liegen die naturbelassenen Flussufer der Schwentine, eingebettet in idyllische Wälder, durch die der Europäische Wanderweg von Kiel nach Preetz führt. In der Nähe befindet sich auch der 40 Hektar große Schwentinepark mit heimischen Tieren und einem beheizten Freibad.

Die schönen Strände der Kieler Förde und die Seen der angrenzenden Holsteinischen Schweiz sind über die B 76 schnell und bequem zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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