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PROVISIONSFREI - Eigentumswohnung am Schweriner See



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Wohnfläche
ca. 78 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
449.000 €
Preis/m²
5.756,41 €
Wohnfläche
ca. 78 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
449.000 €
Preis/m²
5.756,41 €
19055 Schwerin - Werdervorstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 231XU4N9UJ4N

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Objektbeschreibung

In absoluter Bestlage gründet sich „AM WERDER 36“ auf dem 1.200 m² großen Grundstück direkt am Schweriner Yachthafen. Der dreigeschossige Neubau-Gebäudekomplex in moderner, ansprechender Architektur integriert sechs hochwertige Eigentumswohnungen sowie zwei großzügige Stadthäuser. Zwei der Eigentumswohnungen liegen in der obersten Penthouse-Ebene. Das durch die Architekten entworfene Grundrisskonzept eröffnet Möglichkeiten für alle Lebenslagen und bietet großzügigen und hellen Wohnraum. Durch den Einsatz von Fernwärme und die Verwendung hochwertiger Baustoffe ist eine nachhaltige und ressourcenschonende Bauweise gegeben.

Highlights
- exklusive 2-Raum Eigentumswohnung - großes Badezimmer - eigener Gartenanteil ca. 130 m² inkl. Gartenhaus - Personenaufzug - moderne Architektur - direkt am Schweriner See - bester Werterhalt dank hochwertiger Bauausführung - großzügige, lichtdurchflutete Zimmer - lichte Raumhöhe 2,60 Meter - große Terrasse / Balkone nach Süd/ West ausgerichtet - Tageslichtbad - Bad mit bodengleicher gefließter Dusche - Handtuchheizkörper im Badezimmer - bodentiefe hochwertige Schücofenster mit elektrischen Rollläden - 3-fach isolierverglaste Fenster - Fußbodenheizung mit separat regelbaren Heizkreisen - Beläge als Fliesen-, Vinyl- oder Parkettboden - Top Markenfabrikate und Ausstattungen - inkl. Fernwärme - Tiefgaragenstellplatz - Fahradkeller - Baugewährleistung 5 Jahre nach BGB

Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: Neubaustandard
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 78 m²
Baujahr
2023
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
449.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
5.756,41 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
78
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-01-04
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

In traumhafter Lage, zentrumnah und direkt am Wasser, erfreuen sich DIE WAISENGÄRTEN in Schwerin großer Beliebtheit. Direkt am Schweriner See wächst eine angesehene Wohngegend mit modernen Wohnprojekten hervor.
Das geplante architektonisch anspruchsvolle Mehrfamilienhaus „AM WERDER 36“ verfügt über sechs qualitativ hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen sowie zwei großzügige Stadthäuser, die erworben werden können

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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