Open House 07.06.2026 & 21.06.2026 12:00-15:00 Uhr_4-Zimmer-Maisonettewohnung mit großer Terrasse zum See

Wohnfläche
ca. 177 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
1.085.000 €
Preis/m²
6.129,94 €
Wohnfläche
ca. 177 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
1.085.000 €
Preis/m²
6.129,94 €
19055 Schwerin - Werdervorstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25L2Z3Q8TF2R

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Objektbeschreibung

+++ AB SOFORT BEZUGSFERTIG +++ Diese beeindruckende Maisonettewohnung mit 176 qm entfaltet ihren luxuriösen Charme auf zwei lichtdurchfluteten Ebenen und vereint auf außergewöhnliche Weise modernen Wohnkomfort mit anspruchsvollem Design. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger, offener Wohn- und Essbereich, der durch bodentiefe Fensterfronten und raffinierte Architektur begeistert. Die fließende Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich schafft eine harmonische Atmosphäre, die durch eine großzügige Terrasse mit idealer Süd- und Westausrichtung abgerundet wird. Des Weiteren befindet sich ein Duschbad als Gästebad im Erdgeschoss sowie ein lichtdurchflutetes und universell nutzbares Zimmer z. B. als Büro oder Gästezimmer. Ebenso beeindruckend wie die Räumlichkeiten im Erdgeschoss, ist das Schlafzimmer im Gartengeschoss, das eine luxuriöse Rückzugsmöglichkeit bietet. Es verfügt über eine stilvolle Ankleide und ein Masterbad, das mit edlen Materialien und hochwertiger Ausstattung gestaltet ist. Die Badewanne lädt zu entspannenden Stunden ein, während die moderne, separate Dusche für eine erfrischende Auszeit sorgt. Hier sind keine Wünsche offen und der Einbau einer Sauna wäre ebenfalls denkbar. Da der Bereich um das Master Schlafzimmer über einen separaten Ausgang auf die Gartengeschoss Terrasse verfügt. Auf dieser Ebene befinden sich zudem ein weiteres lichtdurchflutetes Schlafzimmer, ebenfalls mit separater Ankleide sowie ein zusätzliches Vollbad, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Von beiden Schlafzimmern aus gelangen Sie direkt in Ihren privaten Garten, der mit rund 227 qm großzügigen Raum für Erholung und Entspannung bietet und Ihre neuen Wohnräume um eine exklusive Freifläche erweitert. Ein weiteres Highlight dieser außergewöhnlichen Wohnung ist der praktische Abstellraum, der geschickt integriert wurde und Platz für Waschmaschine und Trockner bietet. Hier wurde an jedes Detail gedacht, um Ihnen ein Leben auf höchstem Niveau zu ermöglichen und Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Neben dem Abstellraum gibt es noch einen separaten Raum unter der Treppe, der zusätzlichen Stauraum bietet. PKW Stellplätze sind in der Tiefgarage verfügbar und können zusätzlich erworben werden.

Sonstiges
Besichtigungstermine
Melden Sie sich jederzeit bei uns und lassen Sie uns gerne einen individuellen Besichtigungstermin in unserer für Sie möblierten Wohnung Nummer 3 vereinbaren. Kommende Open House Termine: 07.06.2026 & 21.06.2026
jeweils von 12:00-15:00 Uhr

Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: ISDN

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 177 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.085.000,00 €
Preis/m²
6137 €
Hausgeld
683.33€
Stellplatzkaufpreis
29.500,00 €
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2024
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
92
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_70
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-12-01
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-12-02
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garten
  • Keller
  • Personenaufzug
Die repräsentative Architektur der drei Häuser, die Ausrichtung der Terrassen und Balkone und die mit Augenmaß gestalteten Grundrisse stehen fu¨r den hohen Anspruch an exklusiver Lebensqualität.

Die Gegensprechanlage mit Videofunktion von Busch Jäger an jedem Hauseingang, die wärmeschutzverglasten Fenster mit zusätzlichem außenliegenden Sonnenschutz, selbstverständlich elektrisch bedienbar, ein erhöhter Schallschutz innen, alle Balkonbrüstungen aus Glas, das ist schon ein besonderes Niveau.

Die Türdrücker der Firma Hoppe sind aus mattem Edelstahl gefertigt, Lichtschalter, Steckdosen und Raumthermostate von GIRA, ebenso die Telefon-, TV- und Datendosen, Außensteckdosen und Wandleuchten auf den Balkonen, Loggien und Terrassen, hier ist es nicht nur am Tag hell.

So gibt es in und um die drei Häuser der ELEMENTS viel zu entdecken: Vom Zweischichtparkett in den Wohnbereichen aus Echtholz, Eiche natur, im Schiffsverband verlegt – bis hin zu den Grünflächen außen, die nicht einfach nur gestaltet sind, sondern von einer Landschaftsarchitektin designed wurden.

Lagebeschreibung

Die Landeshauptstadt Schwerin beeindruckt nicht nur als Kulturmetropole, sondern auch durch ihre grüne Stadtlandschaft und das imposante Schweriner Schloss, das zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört. Hier gibt es nicht nur einiges zu entdecken, sondern viel mehr als das. Sämtliche Annehmlichkeiten einer Landeshauptstadt – Schwerin hat vieles zu bieten, und das alles nur einen Spaziergang von den ELEMENTS entfernt. Von einer Vielzahl an Supermärkten für den täglichen Bedarf bis hin zum lebhaften Wochenmarkt in der Altstadt, der jeden Mittwoch Gourmets anzieht.

Auch kulinarisch hat die Stadt für ihre 95.000 Einwohner einiges zu bieten. Ein breites Angebot sorgt für kulinarische Vielfalt und gehobene Genussmomente. Von Sterneküche über vegane und vegetarische Gerichte bis hin zu regionalen Spezialitäten und authentischen oder exotischen Köstlichkeiten aus aller Welt – hier ist für jeden Geschmack etwas dabei.

Schwerin lebt Kultur: Die Bühnen des Mecklenburgischen Staatstheaters bieten ein umfangreiches Programm, das vom Kindertheater bis zur Oper reicht. Das Staatliche Museum beeindruckt mit einer bemerkenswerten Sammlung flämischer Meister, und auch das musikalische Angebot reicht von Pop bis Klassik und bietet ein abwechslungsreiches Erlebnis.

Das Schweriner Schloss, als UNESCO-Weltkulturerbe ausgezeichnet, verleiht der Stadt einen besonderen historischen Glanz und lädt zum Verweilen in einer außergewöhnlichen Kulisse ein. Schwerin bietet damit eine hohe Lebensqualität im Grünen – eine besondere Stadt, in der es viel zu entdecken und vor allem eine Menge zu erleben gibt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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