Seenah wohnen und modernen Komfort jeden Tag genießen

Nur wenige Schritte vom Ziegelinnensee entfernt verbindet diese moderne Eigentumswohnung eine gefragte Schweriner Wohnlage mit hochwertigem Wohnkomfort und einem Grundriss, der angenehm klar und alltagstauglich gestaltet ist. Im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohnensembles aus dem Jahr 2015 bietet die Dreizimmerwohnung ein helles und großzügiges Wohngefühl. Die zentrale Diele verbindet alle Bereiche auf kurzen Wegen und schafft zugleich einen angenehmen ersten Eindruck. Das Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und öffnet sich direkt zum westlich ausgerichteten Balkon. Hier entsteht ein schöner Platz für sonnige Nachmittage und entspannte Stunden am Abend. Eine elektrische Markise sorgt bei Bedarf für Schatten. Auch die geräumige Küche verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon und bietet ausreichend Platz für einen Essbereich. Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, welches sich flexibel als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer nutzen lässt. Besonders hochwertig präsentiert sich das Tageslichtbad mit freistehender Badewanne und ebenerdiger Dusche. Ein separater Hauswirtschaftsraum schafft zusätzlichen Stauraum und unterstreicht die durchdachte Aufteilung. Auch bei der Ausstattung setzt sich der gepflegte und moderne Eindruck fort. Parkett- und Fliesenböden schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre, während dreifach verglaste Fenster und elektrische Rollläden zusätzlichen Komfort bieten. Für gleichmäßige Wärme sorgt die flächendeckende Fußbodenheizung, angeschlossen an das Fernwärme-Netz. Der Aufzug macht den Zugang zur Wohnung und zu den Gemeinschaftsbereichen bequem und alltagstauglich. Zur Einheit gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage. Fahrräder können geschützt im gemeinschaftlichen Fahrradraum untergebracht werden. Hausverwaltung und Hausmeisterservice befinden sich vor Ort. Zur nachhaltigen Erhaltung des gepflegten Gesamtzustandes der Wohnanlage sind für das kommende Jahr vorsorgliche Arbeiten an der Fassade vorgesehen. Die konkrete Ausgestaltung und Umsetzung befinden sich derzeit noch in der Abstimmung innerhalb der Eigentümergemeinschaft. Im Rahmen einer gemeinsamen Besichtigung stellen wir Ihnen diese attraktive Immobilie gern näher vor und bieten Ihnen im Vorfeld die Möglichkeit der virtuellen Besichtigung des Hauses. Sollten Sie eine eigene Immobilie verkaufen wollen, helfen wir Ihnen gern bei der Einwertung und Vermarktung zum attraktiven Kaufpreis. Wir freuen uns auf Ihr Interesse.

Sonstiges
Auch für diese Immobilie bieten wir Ihnen den Service einer umfassenden virtuellen Besichtigung. Nutzen Sie diese Möglichkeit für Ihre intensive Vorinformation! Die Übernahme / Übergabe erfolgt im Leerstand nach Kauf und Vereinbarung. Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach terminlicher Absprache mit unserem Hause. Die Angaben zum Energieverbrauch beruhen auf Grundlage des Energieausweises. Das Objekt wird frei von Lasten in Abt. II und III des Grundbuches übergeben. Fordern Sie uns! Sie suchen ein Objekt, das Ihren persönlichen Vorstellungen entspricht? Kein Problem! Geben Sie uns einfach Ihre ganz individuellen Vorstellungen auf. Selbstverständlich kostenfrei für Sie. Als überregional tätiges Unternehmen in Schleswig-Holstein und Mecklenburg können wir Ihnen ganz bestimmt weiterhelfen.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Nutzfläche: 6,42 m², vermietbare Fläche: 95,25 m², Grundstücksfläche: 1.044,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², Kellerfläche: 6,42 m², Anzahl der Wohneinheiten: 7, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 4 Etagen, keine Eintragungen lt. Auskunft