Schlossgartenviertel - Wohnen in bester Lage! schicke 4-Zimmerwohnung mit Balkon und TG-Stellplatz

Willkommen in einer der begehrtesten Wohnlagen Schwerins! In der Schlossgartenallee erwartet Sie diese gut geschnittene Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung wurde ursprünglich als 4-Zimmer-Wohnung konzipiert und wird derzeit als komfortable 3-Zimmer-Wohnung genutzt. Mit geringem Aufwand lässt sich der ursprüngliche Grundriss wiederherstellen, sodass die Immobilie sowohl für Familien als auch für Paare mit Platzbedarf ideale Nutzungsmöglichkeiten bietet. Auf einer Wohnfläche von ca. 103,39 m² überzeugt die Wohnung durch einen durchdachten Grundriss. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum sonnigen Balkon in Südlage, der zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Die gepflegte Wohnanlage zeichnet sich durch ihre ruhige Atmosphäre, eine angenehme Nachbarschaft und eine hervorragende Wohnqualität aus. Besonderheiten auf einen Blick . Bevorzugte Wohnlage in der Schlossgartenallee .Großzügige Wohnfläche von ca. 103,39 m² .Flexible Nutzung als 3- oder 4-Zimmer-Wohnung .Sonniger Balkon .Echtholzparkett .Vollbad mit Fenster und separates Gäste-WC .Moderne Einbauküche .Tiefgaragenstellplatz und Keller .Ruhige, gepflegte Wohnanlage

Sonstiges
Energieausweis: Verbrauchsausweis; Baujahr Gebäude: 1997; Baujahr Wärmeerzeuger: 1997; Endenergieverbrauch: 113,8 kWh/(m²*a); Energieausweis gültig bis: 16.11.2035; wesentlicher Energieträger: Gas; Energieeffizienzklasse: D; Warmwasser: enthalten

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl Balkone: 1