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Eigentumswohnung im Dachgeschoss mit Balkon



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Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
210.000 €
Preis/m²
2.470,59 €
Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
210.000 €
Preis/m²
2.470,59 €
19053 Schwerin - Altstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DHCRJTF1S2

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine großzügige 4-Raum-Eigentumswohnung im Dachgeschoss rechts eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Wallstraße 7. Die Wohnung überzeugt durch einen gut nutzbaren Grundriss und ein angenehmes Wohnambiente. Insgesamt stehen vier Wohnräume sowie eine separate Küche zur Verfügung. Die vorhandenen Holzdielen verleihen den Wohnräumen einen wohnlichen Charakter und harmonieren mit den teilweise sichtbaren Holzelementen. Das Badezimmer bietet mit Badewanne und separater Dusche einen komfortablen Ausstattungsumfang. Ein besonderes Plus ist der zur Wohnung gehörende Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Alltag schafft. Durch die Kombination aus vier Zimmern, separater Küche und Balkon eignet sich die Wohnung sowohl für Paare und Familien als auch für Kapitalanleger.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2020

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 85 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
210.000,00 €
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Preis/m²
2.470,59 €
Hausgeld
310€
Provision
3,57 % inkl. MwSt. für Käufer u. Verkäufer
3,57 % inkl. MwSt. für Käufer u. Verkäufer
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
- 4-Raum-Eigentumswohnung
- Dachgeschoss rechts
- separate Küche
- Badezimmer mit Badewanne u. Dusche
- Balkon
- Holzdielen in den Wohnräumen
- teilweise sichtbare Holzbalken

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Wallstraße 7 in zentraler Lage. Das Wohnumfeld ist durch eine gewachsene Bebauung mit überwiegend mehrgeschossigen Wohnhäusern geprägt.
Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote und Die Eigentumswohnung befindet sich in der Wallstraße 7, 19053 Schwerin, in zentraler Lage der Landeshauptstadt. Die Wallstraße gehört zur Paulsstadt und bietet kurze Wege sowohl in die Schweriner Innenstadt als auch zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Der Marienplatz und damit das zentrale Einkaufs- und Versorgungsangebot der Innenstadt sind in wenigen Minuten erreichbar.
Auch die Anbindung an den öffentlichen Nah- und Regionalverkehr ist sehr gut. Der Marienplatz in Schwerin liegt nur rund 220 m entfernt, eine Haltestelle befindet sich etwa 130 m entfernt. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls im direkten Umfeld vorhanden.
Durch die Anbindung an die A14 und A24 sind auch die Ostseeküste sowie die Metropolregion Hamburg und Berlin gut erreichbar. Damit verbindet die Lage kurze innerstädtische Wege mit einer guten überregionalen Verkehrsanbindung.

Entfernungen als ca.-Angaben per Pkw ausweisen:
- Wismar: ca. 33 km
- Lübeck: ca. 72 km
- Rostock: ca. 98 km
- Hamburg: ca. 110 km
- Berlin: ca. 200 km

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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