Kapitalanlage in exklusiver Wasserlage - Vermietete Erdgeschosswohnung mit Garten am Ziegelsee

Wohnfläche
ca. 107 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
285.000 €
Preis/m²
2.663,55 €
Wohnfläche
ca. 107 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
285.000 €
Preis/m²
2.663,55 €
19055 Schwerin - Werdervorstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EQSWQL6SQI

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Willkommen in einer der begehrtesten Wohnlagen Schwerins: direkt am idyllischen Ziegelsee. Diese moderne Erdgeschosswohnung verbindet stilvollen Wohnkomfort, hochwertige Ausstattung und die besondere Lebensqualität einer exklusiven Wasserlage - ergänzt durch einen eigenen Gartenbereich, der das Wohnen im Grünen perfekt abrundet. Auf rund 106,91 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit großzügigen, lichtdurchfluteten Bereichen und einer modernen Architektur aus dem Baujahr 2016. D... Nähere Informationen zu dieser Immobilie finden Sie im Exposé auf unserer Website www.immo-konzepte.de Wir freuen uns, von Ihnen zu hören.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 2

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 107 m²
Baujahr
2016
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
285.000,00 €
Preis/m²
2665.79 €
Provision
2,5% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2016
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
67
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2027-06-07
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
  • Personenaufzug
  • WG geeignet
  • ist vermietet
- Exklusive Wasserlage direkt am Ziegelsee
- Moderne Erdgeschosswohnung aus dem Baujahr 2016
- ca. 106,91 m² Wohnfläche
- Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich
- Eigener Gartenbereich
- Hochwertige Einbauküche (Mietereigentum)
- Personenaufzug im Haus
- Massive Bauweise
- Fernwärmeversorgung
- Vermietete Kapitalanlage mit nachhaltiger Wertstabilität

Lagebeschreibung

Die angebotene Erdgeschosswohnung befindet sich in einer der attraktivsten Wohnlagen von Schwerin - direkt in der beliebten Speicherstraße am Stadthafen. Hier verbindet sich urbanes Leben mit maritimem Flair auf besonders reizvolle Weise.

Wohnen zwischen Wasser und Altstadt
Die unmittelbare Nähe zum Wasser prägt das Lebensgefühl: Spaziergänge entlang der Promenade, ein Kaffee mit Blick auf den Hafen oder der kurze Weg in die historische Altstadt - all das liegt praktisch vor Ihrer Haustür. Die Schweriner Innenstadt mit ihren charmanten Gassen, Boutiquen und Restaurants erreichen Sie bequem fußläufig.

Optimale Infrastruktur für den Alltag
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Cafés und kulturelle Einrichtungen befinden sich in direkter Umgebung. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend - kurze Wege garantieren maximale Flexibilität im Alltag.

Hoher Freizeitwert in exklusiver Umgebung
Ob Wassersport, Joggingrunden am See oder entspannte Abende am Ufer - die Lage bietet einen außergewöhnlich hohen Freizeit- und Erholungswert. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zu bedeutenden Wahrzeichen wie dem Schweriner Schloss, das die besondere Qualität dieses Standorts unterstreicht.

Attraktiv für Eigennutzer und Kapitalanleger
Die Speicherstraße zählt zu den gefragtesten Wohnlagen Schwerins. Die Kombination aus Wasserlage, Zentrumsnähe und hochwertigem Umfeld sorgt für nachhaltige Wertstabilität und ausgezeichnete Vermietbarkeit.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 11 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Schwerin