Interessante Kapitalanlage! Vermietete 3-Zi.-"Seniorenwohnung" Wohnpark Zippendorf in 19063 Schwerin

Sie sind auf der Suche nach einer interessanten Kapitalanlage mit Mietsteigerungspotential und hoher Nachfrage aufgrund des demografischen Wandels? Dann können wir Ihnen mit diesem Wohnungsangebot in Schwerin-Zippendorf womöglich genau die richtige Immobilie anbieten. Die vermietete und seniorengerechte Wohnung im "Wohnpark Zippendorf" liegt in begehrter und idyllischer Lage unweit des Schweriner Sees. Die Wohnungen ermöglichen ihren Bewohnern ein selbstbestimmtes Lebensgefühl und dennoch das gute Gefühl von Unterstützung sowie die Gemeinschaft mit Gleichgesinnten. Daher ist die attraktive Wohnanlage bei seinen Mietern sehr beliebt. Eingebettet zwischen Laubwald und dem Schweriner See mit breitem Strandabschnitt liegt die großzügige Wohnanlage, welche ursprünglich als Hotel betrieben wurde. Seit ca. 1997/1998 fühlen sich Senioren hier in einem der attraktivsten Stadtteile Schwerins wohl und gut umsorgt. Die Wohnanlage umfasst zwei Mehrfamilienhäuser, die für das betreute Wohnen genutzt werden, sowie ein Pflegeheim, sollte im Alltag doch umfassendere Unterstützung benötigt werden. Vorteil hierbei: Sollte ein Bewohner nicht mehr allein leben können, muss dieser sein gewohntes Umfeld in Zippendorf nicht verlassen und kann die Hilfe bekommen, die er benötigt. Zur Anlage gehört darüber hinaus der "Park-Shop", der für die Bewohner einen Mini-Supermarkt darstellt und ein gemütliches Café, welches zum Beisammensein mit Nachbarn oder dem Familienbesuch einlädt. Ein Friseur- und Fußpflegesalon sowie ein Anbieter eines ambulanten Pflegedienstes sind ebenfalls direkt auf dem Areal ansässig. Eine Kindertagesstätte im vorderen Teil des Areals schafft Verbindung zwischen Jung und Alt. Zudem gibt es ein Parkhaus, in welchem ein Stellplatz zugeordnet ist. Darüber hinaus kann dieses von Besuchern genutzt werden. Diese 3-Zimmerwohnung im 2.OG ... +++ Weitere Informationen und Bilder erhalten Sie mit unserem umfangreichen Exposé. +++

Provisionshinweis
3,57 % (inkl. gesetzl. MwSt.) Käuferprovision - Der Käufer ist verpflichtet, eine Courtage in Höhe von 3,57 % (inkl. gesetzlicher MwSt.) des Kaufpreises an das Unternehmen DER RÜGENMAKLER zu zahlen. Die Courtage ist verdient und fällig bei notariellem Kaufvertragsabschluss. Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe.

Sonstiges
Das Angebot ist nach Angaben des Verkäufers erstellt, freibleibend und unverbindlich. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte ohne unsere vorherige, schriftliche Zustimmung löst Schadensersatzansprüche aus. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen, welche dem Exposé beigefügt sind. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. durch den Erhalt des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3,57 % (inkl. MwSt.) in jeweils geltender Höhe des Kaufpreises bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Grundriss-Skizze/n ist/sind nicht maßstabsgerecht und dient/en nur der Veranschaulichung. Die Maße sind am Bau zu prüfen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 3, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,20 m², Kellerfläche: 4,50 m², Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.15, Distanz zum Hauptbahnhof: 6.15, Distanz zum Bus: 0.75, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.15, Distanz vom Zentrum: 5.95