Vollmöblierte Eigentumswohnung mit Balkon – schlüsselfertig barrierefrei & provisionsfrei

Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
289.900 €
Preis/m²
4.026,39 €
Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
289.900 €
Preis/m²
4.026,39 €
19059 Schwerin
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KZUM3DDSP7

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Objektbeschreibung

k.A.

Einziehen und wohlfühlen!
Vollmöblierte Eigentumswohnung mit Balkon – schlüsselfertig, barrierefrei, Energieklasse A+ Wittenförden bei Schwerin · ca. 72 m² · 2 Zimmer · provisionsfrei vom Eigentümer Kaufpreis: 289.900 € · provisionsfrei · direkt vom Eigentümer Hausgeld: 190 €/Monat (sehr günstig für diese Ausstattung) Kein Renovierungsstress, kein Einrichten, kein Warten: Diese Eigentumswohnung in Wittenförden ist vollständig möbliert und sofort bezugsbereit. Wer hier einzieht, öffnet einfach die Tür – und ist zuhause. Auf ca. 72 m² verbinden sich moderne Ausstattung, durchdachter Grundriss und ein sonniger Balkon mit Blick ins Grüne. Barrierefrei, zukunftssicher und dank Energieklasse A+ besonders sparsam im Betrieb. Ausstattung & Highlights Vollständig möbliert & sofort einzugsbereit Moderne Einbauküche mit allen Geräten Fußbodenheizung & elektrische Rollläden Sonniger Balkon mit Blick ins Grüne Barrierefrei, Aufzug vorhanden Hochwertiger Designboden Energieklasse A+, KfW-55, Luft-Wasser-Wärmepumpe Modernes Bad, komfortabel & barrierefrei Gemeinschaftsraum im Haus Provisionsfrei direkt vom Eigentümer Optionaler Komfort-Service: Hausdame im Haus Wer möchte, kann diesen Service dazunehmen – wer nicht, lässt es einfach. Die Hausdame ist Ansprechpartnerin im Haus, hilft bei kleinen Erledigungen und sorgt dafür, dass der Alltag leichter wird. Für nur 110 €/Monat Pauschale ein echtes Mehr an Lebensqualität – freiwillig, jederzeit kündbar. Lage Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Apotheke und Friseur sind fußläufig erreichbar. Bushaltestelle direkt vor der Tür, Schwerin in wenigen Minuten erreichbar. Besichtigung nach Vereinbarung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Besichtigungstermin
Gern senden wir Ihnen ausführliche Unterlagen zum Angebot per E-Mail. Bitte geben Sie uns dazu neben Ihrer E-Mail-Adresse auch Ihre Telefonnummer bekannt. Wir sind für Sie jederzeit erreichbar. IMMOBILIENREVIER GmbH Handy: 01520 8801469 Büro: 0385 77 77 7

Hinweis
Die Übernahme/Übergabe erfolgt im möblierten oder vereinbarten Leerstand nach Vereinbarung. Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach terminlicher Absprache. Die Angaben zum Energieverbrauch beruhen auf Grundlage des Energieausweises. Das Objektwird frei von Lasten in Abt. III des Grundbuches übergeben. Irrtümer und Haftungsausschluss: Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig geprüft. Dennoch können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: frei werdend

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 72 m²
Baujahr
2023
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
289.900,00 €
Preis/m²
4.026,39 €
Hausgeld
190€
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2022
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
16.5
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2022-01-01
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Moebliert
  • Neuwertig
  • Rollstuhlgerecht
k.A.

Lagebeschreibung

Lage – ruhig wohnen, bestens angebunden

Wittenförden überzeugt durch eine gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen und kurzer Distanz zur Stadt. Hier genießen Sie eine entspannte, gepflegte Umgebung mit hoher Lebensqualität – ideal für alle, die Ruhe schätzen und dennoch flexibel bleiben möchten.

Die Nähe zu Schwerin sowie die sehr gute Anbindung machen den Standort besonders attraktiv – sowohl für den Alltag als auch für Freizeit und Erholung.

Infrastruktur & Umgebung
Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker & Nahversorgung direkt vor Ort
Apotheke, Friseur und weitere Angebote bequem erreichbar
Bushaltestelle in fußläufiger Nähe
Schnelle Verbindung nach Schwerin
Natur & Freizeit

Eingebettet zwischen dem idyllischen Grambower Moor und dem Neumühler See bietet die Umgebung vielfältige Möglichkeiten zur Erholung. Ob Spaziergänge, Radtouren oder einfach die Ruhe genießen – hier beginnt Lebensqualität direkt vor der Haustür.

Lebensqualität, die überzeugt

Wittenförden steht für ein angenehmes, sicheres Wohnumfeld und eine gewachsene Nachbarschaft. Die Kombination aus moderner Infrastruktur, naturnaher Lage und guter Erreichbarkeit macht diesen Standort besonders attraktiv.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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