Eystrup | Moderne Neubau-Erdgeschosswohnung - idyllisch, schlüsselfertig, Erstbezug, KfW-40-Standard

Diese exklusive 3-Zimmer-Neubauwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 91,77 m² überzeugt durch ihre moderne Architektur, ein großzügiges Raumgefühl sowie ein bis ins Detail durchdachtes Wohnkonzept, nach KfW-40-Standard, das höchsten Ansprüchen an Energieeffizienz, Komfort und Design gerecht wird. Schon beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein repräsentativer Eingangsbereich, der ausreichend Platz bietet, um Gäste stilvoll zu empfangen und Garderobe sowie Schuhe elegant unterzubringen. Vom Entrée aus erreichen Sie das rund 15,11 m² große Schlafzimmer. Dank der östlichen Ausrichtung wird der Raum von angenehmem Licht durchflutet und schafft eine warme, behagliche Atmosphäre, ideal als persönlicher Rückzugsort. Direkt angrenzend befindet sich ein flexibel nutzbarer Raum mit einer Fläche von 10,73 m², der sich hervorragend als Gästezimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice eignet und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. In unmittelbarer Nähe zu den Schlafräumen liegt das hochwertig geflieste Badezimmer, das mit einer modernen Dusche ausgestattet ist. Ergänzt wird dieses Zimmer durch ein separates Gäste-WC, welches die durchdachte und komfortable Raumaufteilung perfekt ergänzt. Zentraler Mittelpunkt der Wohnung ist der offen konzipierte Wohn- und Kochbereich mit einer großzügigen Fläche von ca. 33,15 m². Hier entsteht ein einladendes Wohnambiente, das sowohl Raum für Entspannung als auch für geselliges Beisammensein und stilvolle Gastfreundschaft bietet. Über die großflächige Terrassentür gelangen Sie in den Außenbereich mit einer weitläufigen Terrasse und einem Garten. Dieser exklusive Freiraum lädt dazu ein, sonnige Tage und laue Abende in geschützter, privater Atmosphäre zu genießen. Abgerundet wird dieses hochwertige Wohnangebot durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum, der Platz für Haustechnik, Waschmaschine und Trockner bietet und zusätzlichen Stauraum schafft, ohne den Wohnkomfort zu beeinträchtigen.

Sonstiges
Die Florian Wellmann Immobilien GmbH hat sich auf den Verkauf und die Vermietung von hochwertigen Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig. Wir verkaufen und vermieten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Bremen & Umgebung. Wir sind durch beste regionale Kontakte gut vernetzt und können so unsere Objekte diskret und erfolgreich vermarkten. Mit hohem Engagement und großer Motivation wickeln wir die Immobilien unserer Kunden ab. Beste Referenzen sprechen für unseren professionellen Service. Sollten Sie noch weitere Informationen über unser Haus wünschen, werfen Sie einen Blick auf unsere Homepage WWW.FLORIAN-WELLMANN.DE Im Vorfeld bieten wir Ihnen gerne eine kostenfreie Bewertung Ihrer Immobilie an.Die Florian Wellmann Immobilien GmbH hat sich auf den Verkauf und die Vermietung von hochwertigen Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig. Wir verkaufen und vermieten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Bremen & Niedersachsen. Wir sind durch beste regionale Kontakte gut vernetzt und können so unsere Objekte diskret und erfolgreich vermarkten. Mit hohem Engagement und großer Motivation wickeln wir die Immobilien unserer Kunden ab. Beste Referenzen sprechen für unseren professionellen Service. Sollten Sie noch weitere Informationen über unser Haus wünschen, werfen Sie einen Blick auf unsere Homepage WWW.FLORIAN-WELLMANN.DE Im Vorfeld bieten wir Ihnen gerne eine kostenfreie Bewertung Ihrer Immobilie an.