Eystrup | Moderne Neubau-Erdgeschosswohnung - idyllisch, schlüsselfertig, Erstbezug, KfW-40-Standard

Diese exklusive 3 Zimmer Neubauwohnung mit einer Wohnfläche von knapp 105,47, m² begeistert durch ihre zeitgemäße Architektur, eine großzügige Raumwirkung und ein bis ins Detail durchdachtes Wohnkonzept, nach KfW-40-Standard, das höchsten Ansprüchen an Energieeffizienz, Komfort und Design gerecht wird. Bereits beim Eintreten empfängt Sie ein repräsentativer Eingangsbereich, der ausreichend Raum bietet, um Gäste stilvoll willkommen zu heißen sowie Garderobe und Schuhe elegant zu verstauen. Vom Entrée aus erschließt sich ein vielseitig nutzbarer Raum, der sich ideal als Gästezimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice anbietet. Mit einer Fläche von 12,38 m² eröffnet dieser Bereich zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Unmittelbar angrenzend befindet sich das rund 15,05 m² große Schlafzimmer. Die westliche Ausrichtung sorgt für eine angenehme Lichtstimmung und verleiht dem Raum eine warme, einladende Atmosphäre, die ihn zu einem perfekten Rückzugsort macht. In direkter Nähe zu den Schlafräumen liegt das stilvoll geflieste Badezimmer, ausgestattet mit einer modernen bodentiefen Dusche. Ergänzt wird dieser Komfortbereich durch ein separates Gäste WC, das die funktionale und zugleich elegante Raumaufteilung harmonisch abrundet. Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn und Kochbereich mit einer beeindruckenden Fläche von etwa 43,93 m². Hier entsteht ein außergewöhnliches Wohnambiente, das sowohl zum Entspannen als auch zum geselligen Beisammensein und stilvollen Empfangen von Gästen einlädt. Über die großzügige Terrassentür gelangen Sie in den Außenbereich, der mit einer weitläufigen Terrasse und einem Garten überzeugt. Dieser exklusive Rückzugsort bietet ideale Voraussetzungen, um sonnige Tage und laue Abende in privater Atmosphäre zu genießen. Vervollständigt wird dieses hochwertige Wohnkonzept durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum, der Platz für Haustechnik, Waschmaschine und Trockner bietet und zusätzlichen Stauraum schafft, ohne den Wohnkomfort einzuschränken.

Sonstiges
Die Florian Wellmann Immobilien GmbH hat sich auf den Verkauf und die Vermietung von hochwertigen Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig. Wir verkaufen und vermieten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Bremen & Umgebung. Wir sind durch beste regionale Kontakte gut vernetzt und können so unsere Objekte diskret und erfolgreich vermarkten. Mit hohem Engagement und großer Motivation wickeln wir die Immobilien unserer Kunden ab. Beste Referenzen sprechen für unseren professionellen Service. Sollten Sie noch weitere Informationen über unser Haus wünschen, werfen Sie einen Blick auf unsere Homepage WWW.FLORIAN-WELLMANN.DE Im Vorfeld bieten wir Ihnen gerne eine kostenfreie Bewertung Ihrer Immobilie an.Die Florian Wellmann Immobilien GmbH hat sich auf den Verkauf und die Vermietung von hochwertigen Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig. Wir verkaufen und vermieten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Bremen & Niedersachsen. Wir sind durch beste regionale Kontakte gut vernetzt und können so unsere Objekte diskret und erfolgreich vermarkten. Mit hohem Engagement und großer Motivation wickeln wir die Immobilien unserer Kunden ab. Beste Referenzen sprechen für unseren professionellen Service. Sollten Sie noch weitere Informationen über unser Haus wünschen, werfen Sie einen Blick auf unsere Homepage WWW.FLORIAN-WELLMANN.DE Im Vorfeld bieten wir Ihnen gerne eine kostenfreie Bewertung Ihrer Immobilie an.