Eystrup | Moderne Neubau-Dachgeschosswohnung - idyllisch, schlüsselfertig, Erstbezug, KfW-40-Standard

Diese exklusive, ca. 102,21 m² große Dachgeschoss-Neubauwohnung überzeugt durch eine gelungene Kombination aus zeitgemäßer Architektur, großzügigen Raumdimensionen und einer durchdachten Grundrissgestaltung im KfW-40-Standard, die höchsten Wohnansprüchen an Energieeffizienz, Komfort und Qualität gerecht wird. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine großzügige Diele mit ca. 14,20 m², die viel Platz für eine stilvolle Garderobe bietet und einen einladenden, repräsentativen ersten Eindruck vermittelt. Vom Eingangsbereich aus erschließt sich das Kinderschlafzimmer mit ca. 13,23 m², das sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lässt und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Das Schlafzimmer mit ca. 17,46 m² präsentiert sich als ruhiger Rückzugsort mit angenehmer Raumwirkung und ausreichend Platz für ein großes Bett sowie zusätzliche Möbel. In zentraler Lage befindet sich das modern ausgestattete Badezimmer mit ca. 6,84 m², das durch seine funktionale Aufteilung und zeitgemäße Sanitärausstattung überzeugt. Ergänzend steht ein separates Gäste-WC mit ca. 3,59 m² zur Verfügung, das den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Der offen gestaltete Wohn- und Kochbereich mit ca. 35,89 m² bildet das Herzstück der Wohnung. Großzügige Fensterflächen sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre und schaffen ideale Voraussetzungen für entspanntes Wohnen, gemeinsames Kochen und gesellige Abende mit Familie und Freunden. Von hier aus gelangen Sie auf die großzügige Dachterrasse, die als privater Außenbereich zusätzlichen Wohnraum unter freiem Himmel bietet und zum Entspannen an sonnigen Tagen oder lauen Abenden einlädt. Ein weiterer Pluspunkt ist der praktische Hauswirtschaftsraum mit ca. 6,91 m², der Platz für Waschmaschine, Trockner, Haustechnik sowie zusätzlichen Stauraum bietet und so zu einer aufgeräumten Wohnatmosphäre beiträgt.

Sonstiges
Die Florian Wellmann Immobilien GmbH hat sich auf den Verkauf und die Vermietung von hochwertigen Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig. Wir verkaufen und vermieten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Bremen & Umgebung. Wir sind durch beste regionale Kontakte gut vernetzt und können so unsere Objekte diskret und erfolgreich vermarkten. Mit hohem Engagement und großer Motivation wickeln wir die Immobilien unserer Kunden ab. Beste Referenzen sprechen für unseren professionellen Service. Sollten Sie noch weitere Informationen über unser Haus wünschen, werfen Sie einen Blick auf unsere Homepage WWW.FLORIAN-WELLMANN.DE Im Vorfeld bieten wir Ihnen gerne eine kostenfreie Bewertung Ihrer Immobilie an.Die Florian Wellmann Immobilien GmbH hat sich auf den Verkauf und die Vermietung von hochwertigen Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig. Wir verkaufen und vermieten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Bremen & Niedersachsen. Wir sind durch beste regionale Kontakte gut vernetzt und können so unsere Objekte diskret und erfolgreich vermarkten. Mit hohem Engagement und großer Motivation wickeln wir die Immobilien unserer Kunden ab. Beste Referenzen sprechen für unseren professionellen Service. Sollten Sie noch weitere Informationen über unser Haus wünschen, werfen Sie einen Blick auf unsere Homepage WWW.FLORIAN-WELLMANN.DE Im Vorfeld bieten wir Ihnen gerne eine kostenfreie Bewertung Ihrer Immobilie an.