KÄUFERPROVISIONSFREI: Letzte von 4 Einheiten - Neubau-ETW (A+) mit Balkon in Eystrup

In einem hochwertigen Neubauprojekt mit lediglich vier Wohneinheiten erwartet Sie eine seltene Gelegenheit: Drei der vier Wohnungen sind bereits verkauft - nur diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung steht noch zum Erwerb bereit. Auf rund 112 m² Wohnfläche vereinen sich moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept zu einem Zuhause, das höchsten Wohnansprüchen gerecht wird. Die großzügige Gestaltung, der eigene Garten und die hochwertige Bauausführung vermitteln dabei ein Wohngefühl, das weit über das klassische Wohnen in einer Eigentumswohnung hinausgeht - ein echtes Zuhause mit Haus-im-Haus-Charakter. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Großzügige Fensterflächen schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und sorgen für ein offenes, modernes Raumgefühl. Der direkte Zugang zum sonnigen Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Entspannen und Genießen ein. Das stilvolle Badezimmer mit bodengleicher Dusche verbindet zeitlose Eleganz mit hohem Komfort. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC sowie weitere flexibel nutzbare Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer eignen. Besonderes Augenmerk wurde auf eine nachhaltige und zukunftsorientierte Bauweise gelegt. Die Kombination aus moderner Luft-Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaikanlage, hochwertiger Dämmung und 3-fach verglasten Fenstern sorgt für ein energieeffizientes Wohnkonzept und langfristig niedrige Betriebskosten. Der vergleichsweise hohe Gebäudeanteil bietet attraktive Voraussetzungen für steuerliche Abschreibungsmöglichkeiten und kann die Wirtschaftlichkeit des Investments nachhaltig verbessern. Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin und sichern Sie sich die letzte verfügbare Einheit dieses exklusiven Neubauprojekts.

Sonstiges
Bitte senden Sie uns bei Interesse Ihre Kontaktdaten und wir melden uns zeitnah bei Ihnen zwecks Besichtigungstermin. Auf Bitten des Eigentümers ist das Objekt nicht eigenständig ohne abgesprochene Termine mit uns zu betreten bzw. zu besichtigen. Die Objektdaten stammen vom Anbieter. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten können wir nicht übernehmen. Als Immobilienmakler sind wir nach dem Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet, Vertragspartner mittels gültigen amtlichen Ausweises, der ein Lichtbild enthält und mit dem die Pass- und Ausweispflicht im Inland erfüllt wird, zu identifizieren. Gemäß § 11 Abs. 2 GWG hat diese Identifizierung zu erfolgen, sobald die Parteien des avisierten Kaufvertrages ernsthaftes Interesse am Abschluss haben. Bitte haben Sie daher dafür Verständnis, dass wir spätestens beim Besichtigungstermin eine Ablichtung Ihres Personalausweises benötigen. Bei diesem Angebot fällt keine Käuferprovision an. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Fragen zu unseren Angeboten beantworten wir Ihnen gerne per E-Mail oder unter unserer angegebenen Telefonnummer. Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihren Namen, Anschrift, Telefonnummer und ggf. Ihre E-Mail-Adresse angeben. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen dann auch einen Besichtigungstermin.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Grundstücksfläche: 1.284,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 14,50 m², Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, Distanz zum Flughafen: 42.0, Distanz zum Hauptbahnhof: 51.0, Distanz zur Autobahn: 12.0, Distanz zum Bus: 1.0