Eystrup | Moderne Neubau-Dachgeschosswohnung - idyllisch, schlüsselfertig, Erstbezug, KfW-40-Standard

Diese hochwertige 100,55 m² große 3-Zimmer-Neubauwohnung im Dachgeschoss überzeugt durch ihre moderne Architektur, eine großzügige Raumaufteilung sowie ein durchdachtes Wohnkonzept, nach KfW-40-Standard, das höchsten Ansprüchen an Energieeffizienz, Komfort und Design gerecht wird. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine großzügige Diele mit ca. 10,60 m², die ausreichend Platz für eine elegante Garderobe bietet und einen repräsentativen ersten Eindruck vermittelt. Vom Eingangsbereich aus erschließt sich das Kinderschlafzimmer mit ca. 13,81 m², das sich dank seiner angenehmen Größe flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Das Schlafzimmer mit ca. 16,42 m² bietet ideale Voraussetzungen für einen ruhigen Rückzugsort. Die großzügigen Raumverhältnisse ermöglichen eine komfortable Möblierung und schaffen eine behagliche Wohnatmosphäre. In unmittelbarer Nähe der Schlafräume befindet sich das modern ausgestattete Badezimmer mit ca. 8,29 m², das mit zeitgemäßer Sanitärausstattung überzeugt. Ergänzt wird der private Bereich durch ein separates Gäste-WC mit ca. 2,52 m², das den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Der offen gestaltete Wohn- und Kochbereich mit beeindruckenden ca. 36,63 m² bildet das Herzstück der Wohnung. Großzügige Fensterflächen sorgen für ein helles, freundliches Ambiente und schaffen eine perfekte Verbindung zwischen Kochen, Essen und Wohnen. Ideal für gesellige Abende und stilvolles Empfangen von Gästen. Von hier aus gelangen Sie auf die Dachterrasse, die als exklusiver Außenbereich zum Entspannen einlädt und zusätzlichen Wohnraum unter freiem Himmel bietet. Abgerundet wird dieses hochwertige Wohnangebot durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum mit ca. 8,19 m², der Platz für Haustechnik, Waschmaschine, Trockner und zusätzlichen Stauraum bietet, ohne den Wohnbereich einzuschränken.

Sonstiges
Die Florian Wellmann Immobilien GmbH hat sich auf den Verkauf und die Vermietung von hochwertigen Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig. Wir verkaufen und vermieten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Bremen & Umgebung. Wir sind durch beste regionale Kontakte gut vernetzt und können so unsere Objekte diskret und erfolgreich vermarkten. Mit hohem Engagement und großer Motivation wickeln wir die Immobilien unserer Kunden ab. Beste Referenzen sprechen für unseren professionellen Service. Sollten Sie noch weitere Informationen über unser Haus wünschen, werfen Sie einen Blick auf unsere Homepage WWW.FLORIAN-WELLMANN.DE Im Vorfeld bieten wir Ihnen gerne eine kostenfreie Bewertung Ihrer Immobilie an.Die Florian Wellmann Immobilien GmbH hat sich auf den Verkauf und die Vermietung von hochwertigen Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig. Wir verkaufen und vermieten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Bremen & Niedersachsen. Wir sind durch beste regionale Kontakte gut vernetzt und können so unsere Objekte diskret und erfolgreich vermarkten. Mit hohem Engagement und großer Motivation wickeln wir die Immobilien unserer Kunden ab. Beste Referenzen sprechen für unseren professionellen Service. Sollten Sie noch weitere Informationen über unser Haus wünschen, werfen Sie einen Blick auf unsere Homepage WWW.FLORIAN-WELLMANN.DE Im Vorfeld bieten wir Ihnen gerne eine kostenfreie Bewertung Ihrer Immobilie an.