Ein Ort, der zu Ihnen passt - Ihr neues Zuhause auf 40qm !

Manchmal braucht es gar nicht viel Platz, um sich richtig zuhause zu fühlen. Ob als erste Eigentumswohnung, als gemütlicher Rückzugsort oder als Investition in eine Kapitalanlage bietet diese Wohnung auf rund 40qm viele Möglichkeiten, Ihre eigenen Wohnideen zu verwirklichen. Im zweiten Obergeschoss eines modernen 9-Parteienhaus erwartet Sie eine Wohnung, die mit einem durchdachten Grundriss und einem angenehmen Wohngefühl überzeugt. Über die Diele gelangen Sie direkt in den offenen Wohn- und Schlafbereich mit integrierter Einbauküche. Mit der Möglichkeit, Ihren Schlafbereich optisch ein wenig mehr einzugrenzen und zudem einen schönen Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon zu haben, bietet die Wohnung genug Ideen, alles nach Ihren eigenen Vorstellungen einzurichten. Dank des überdachten Balkons ist auch der Zugang nach draußen bei jeder Wetterlage gegeben und bietet hier einen schönen Ort zum Verweilen und die frische Luft zu genießen. Das großzügige Duschbad ergänzt den Wohnbereich und bietet angenehmen Komfort im Alltag. Praktischen Stauraum finden Sie in dem geräumigen Abstellraum direkt neben der Diele. Dieser lässt sich vielseitig nutzen und bietet sich beispielsweise auch als Ankleidebereich an - ideal, um Kleidung, Schuhe und Alltagsgegenstände ordentlich unterzubringen. Die auf den Bildern dargestellte Einbauküche ist in dem Kaufpreis enthalten. Laminatboden in der gesamten Wohnung sorgt zudem für ein einheitliches und wohnliches Gesamtbild. Egal ob Sie sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen oder eine Kapitalanlage mit überschaubarer Wohnfläche suchen: Diese Wohnung verbindet Funktionalität mit individuellem Gestaltungsspielraum. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, melden Sie sich sehr gerne bei uns und nehmen Sie Kontakt auf.

Sonstiges
Dieses Exposé basiert auf den Angaben und Unterlagen des Eigentümers. Da wir die Objektinformationen nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Flächenangaben, Grundrisse, Visualisierungen und Darstellungen dienen lediglich der Orientierung und sind nicht maßstabsgetreu. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Das Exposé ist ausschließlich für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung. Erfolgt durch eine Weitergabe ein Vertragsabschluss, bleibt unser Provisionsanspruch unberührt. Alle Gespräche und Verhandlungen sind über unser Büro zu führen; bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe des Provisionsanspruchs vor. Die Angaben zum Energieausweis werden gemäß den gesetzlichen Vorgaben gemacht. Weitere Details ergeben sich aus dem jeweiligen Energieausweis des Objekts. Informationen zur Verarbeitung personenbezogener Daten finden Sie in unserer Datenschutzerklärung. Geldwäschehinweis: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Dieckmann Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) verpflichtet, bei Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, die relevanten Daten Ihres Personalausweises zu erfassen (bei natürlichen Personen) oder einen Handelsregisterauszug vorzulegen (bei juristischen Personen), aus dem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Die Unterlagen werden nach den gesetzlichen Vorgaben fünf Jahre aufbewahrt. Provisionshinweis: Mit Ihrer Anfrage und der Inanspruchnahme unserer Dienstleistung kommt ein Maklervertrag mit der Dieckmann Immobilien GmbH zustande. Sofern es aufgrund unserer Tätigkeit zu einem wirksamen Hauptvertrag kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines KAUFVERTRAGS 3,57% inkl. MwSt. Provision/Maklercourtage an die Dieckmann Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen. Dieckmann Immobilien GmbH Rathausstr. 19 58239 Schwerte www.dieckmann-immobilien.de

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen