Mieter inklusive...

Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines in ca. 1973 erbauten Mehrfamilienhauses in Schwerte-Wandhofen. Besonders hervorzuheben ist, dass die Wohnung eine eigene Haustür hat. Mit einer Wohnfläche von rund 63 m² bietet die Erdgeschosswohnung ein attraktives Angebot für Alleinstehende oder Paare. Alternativ empfiehlt sich die Wohnung auch hervorragend als Kapitalanlage. Die 2 Zimmer Aufteilung umfasst ein gemütliches Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein modernes Badezimmer sowie eine große Wohnküche. In ca. 2016 wurde die Wohnung umfassend renoviert. Abgerundet wird die Wohnung mit einem eigenen Dachbodenabteil sowie einer Garage vor der Immobilie. Seit Oktober 2023 ist die Wohnung vermietet, sodass sofortige Mieteinnahmen und eine gesicherte Rendite gewährleistet sind. Die aktuelle Kaltmiete liegt bei 650€ inkl. Garage im Monat. Die Lage besticht durch eine zentrale Wohngegend mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie einer kurzen Entfernung zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen, was das Objekt besonders attraktiv macht. Überzeugen Sie sich gerne selbst...

Sonstiges
Die Eigentumswohnung ist aktuell vermietet. Die Kaltmiete liegt bei 650€ pro Monat. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht. Bitte haben Sie Verständnis, dass Besichtigungstermine erst nach erfolgter diskreter Außenbesichtigung vereinbart werden. Laut Gebäudeenergiegesetz (GEG) weisen wir Sie auf die Möglichkeit hin, zusätzlich noch einen Termin mit einem Energieberater wahrzunehmen. Die Sparkasse Dortmund ist der führende Finanzdienstleister in Dortmund und Schwerte. Das Team des Immobilien-Centers bündelt die Aktivitäten in den Bereichen Finanzierung und Immobilienvermittlung. Gerne unterbreiten wir Ihnen eine maßgeschneiderte Finanzierung und stellen den Kontakt zu unseren Finanzierungsexperten her. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2016