400 m zum Bahnhof, zukünftige S-Bahn-Anbindung!

Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
305.000 €
Preis/m²
4.066,67 €
Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
305.000 €
Preis/m²
4.066,67 €
71701 Schwieberdingen - Schwieberdingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263KEI6EVZZ9

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich in einer attraktiven und ruhigen Wohnanlage aus dem Baujahr 2005 in Schwieberdingen. Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss sowie helle, freundliche Räume. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer nutzen lässt. Das Badezimmer ist funktional ausgestattet und rundet das angenehme Wohnkonzept ab. Die gepflegte Wohnanlage bietet zusätzliche Annehmlichkeiten wie eine gemeinschaftliche Sauna, die für Entspannung im Alltag sorgt. Ein eigener Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz gehören ebenfalls zur Wohnung und bieten zusätzlichen Komfort. Aktuell ist die Wohnung für 900€ kalt vermietet.

Sonstiges
Gerne können wir Ihnen bei einer Besichtigung der Immobilie mehr präsentieren. Machen Sie sich ein eigenes Bild von dieser einzigartigen Wohnung. Über das Kontaktformular können sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren. Um ihre Anfrage bearbeiten zu können, bitten wir sie bei Kontaktaufnahme ihre VOLLSTÄNDIGE Adresse und Telefonnummer anzugeben. Wir kaufen Ihre Immobilie! Wir nehmen Ihre Immobilie in Zahlung. Nutzen Sie unseren Ankaufsservice. Ihnen gefällt unsere Präsentation und Sie haben ein Haus oder eine Wohnung zu verkaufen? Rufen Sie uns an, wir beraten Sie gerne!

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 75 m²
Baujahr
2006
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
305.000,00 €
Preis/m²
4.066,67 €
Hausgeld
662€
Warmmiete
1.211,25 €
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
15.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
3,57
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
120
Gültig bis
2028-12-03
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-12-04
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
3 Zimmer, Küche, Bad
Balkon
Tiefgaragenstellplatz
Kellerraum
Gemeinschaftssauna im Haus
Aufzug im Gebäude
Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Rollläden an den Fenstern
Zentrale Heizungsanlage
Gepflegte Wohnanlage

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnlage von Schwieberdingen mit sehr guter Infrastruktur.
Der Bahnhof ist in nur ca. 400 Metern fußläufig erreichbar, wodurch eine schnelle Verbindung in Richtung Ludwigsburg und Stuttgart gewährleistet ist - ideal für Pendler.
Besonders hervorzuheben ist die geplante S-Bahn-Anbindung in unmittelbarer Nähe, die die Attraktivität der Lage zukünftig nochmals deutlich steigern wird und zusätzliches Wertsteigerungspotenzial bietet.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Zudem bietet die Umgebung mit nahegelegenen Grünflächen und Feldern ideale Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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