Gepflegte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon, Garage und Hobbyraum in ruhiger Wohnlage

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1977 in angenehmer Wohnlage von Schwieberdingen. Mit einer Wohnfläche von ca. 63 m² bietet sie ein durchdachtes Raumkonzept und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Über den großzügigen, länglichen Flur, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet, gelangen Sie bequem in alle Räume der Wohnung. Direkt auf der rechten Seite befindet sich das helle Tageslichtbad, ausgestattet mit Waschtisch, Dusche und WC. Angrenzend erreichen Sie die geräumige Küche, die genügend Platz für eine moderne Einbauküche sowie einen gemütlichen Essbereich bietet und sich ideal nach den eigenen Vorstellungen gestalten lässt. Das großzügige und lichtdurchflutete Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt und zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Eine tolle Aussicht inklusive! Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Bett und Schränke und runden so das Raumangebot auf der Wohnebene ab. Ein besonderes Plus ist das zusätzliche Zimmer im Untergeschoss. Dieses eignet sich hervorragend als Büro, Hobbyraum oder praktischer Abstellraum und schafft zusätzliche Nutzfläche. Eine gemeinschaftliche Waschküche steht den Bewohnern des Hauses ebenfalls zur Verfügung. Komplettiert wird dieses attraktive Angebot durch eine abschließbare Garage direkt am Haus. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Schwieberdingen und bietet damit ideale Voraussetzungen für alle, die ein angenehmes und entspanntes Wohnumfeld schätzen. Da die Wohnung aktuell vermietet ist, bietet sich hier auch ein Kapitalanleger an. Weitere Information zur Immobilie und zum bestehenden Mietverhältnis erhalten Sie mit der Zusendung des vollständigen Exposés.

Sonstiges
Durchgeführte Renovierungsarbeiten: - 2026 Einbau einer Wärmepumpe - 2023 Erneuerung der Fenster (außer im Wohnzimmer) - 2016 Neuer Vinyl-Laminatboden - 2016 Sanierung des Tageslichtduschbads Alle Angaben sind unter Vorbehalt und ohne Gewähr!

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1