ETW mit Panoramablick in Caputh (Probewohnen dann Kaufen)

Zum Verkauf ab 01.04.2027 und zur sofortigen Anmietung zum Probewohnen für eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 820 € Kaltmiete, steht diese letztmalig in 2022 modernisierte 3 – Zimmer-Maisonette-Wohnung in Top-Lage in Caputh. Die Miete wird dann bereits auf den späteren Kaufpreis angerechnet. Die Wohnung befindet sich in einem sehr ansehnlichen 6 Parteien-Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr ca. 1993 am Rande von Caputh. Die Lage dieser Immobilie ist perfekt in den Caputher Sonnenhang integriert mit tollem Weitblick und südöstlicher Ausrichtung. Die angebotene Eigentumswohnung befindet Ober und Dachgeschoss über zwei Etagen gegliedert, in einem von drei baugleichen Mehrfamilienhäusern und ist am höchsten Punkt dieses Gesamtanwesens gelegen. Zur Wohnung gehört eine ca. 20 m² große Terrasse und auf der zweiten Ebene ein ca. 5 m² großer Balkon. Die Wohnung ist bezugsfrei. Das gesamte Gebäude wurde bereits teilweise modernisiert in diesem Zuge wurde die Fassade und mehrere Terrassen neugestaltet. Im Inneren ist die Eigentumswohnung wie folgt gegliedert: Jeweils einen Eingangsbereich im OG und DG vom Treppenhaus aus, ein Flurbereich mit Platz für eine Garderobe und formschöner Wendeltreppe ins DG, ein Gäste-WC mit Dusche, ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche, vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die über 20 m² große Sonnenterrasse. Über die Wendeltreppe gelangt man in ein offenes Galeriezimmer mit großer Fensterfront und Zugang zum Balkon, daneben gliedert sich das Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne an, des Weiterem ist hier noch ein kleiner Abstellraum zu finden. Zur Wohnung gehört des Weiteren, ein eigener abgeschlossener Kellerraum mit eigenem Stromanschluss, zwei PKW- Stellplätze im Außenbereich, welche im Kaufpreis auch bereits berücksichtigt sind und ein zusätzlicher Stellplatz in der Tiefgarage sollte für 12.500 € dazu erworben werden. Das monatlich zu zahlende Hausgeld für die Wohnung beträgt momentan 350 € zzgl. 142,50 € Rücklage und für den TG-Stellplatz 19,00 € Hausgeld zzgl. 1,31 € Zuführung zur Rücklage.

Sonstiges
Wir freuen uns schon jetzt auf Ihre Kontaktaufnahme und senden Ihnen danach auch gern weiterführende Unterlagen zu diesem Objekt. Einen Termin zur Besichtigung können wir dann gern kurzfristig mit Ihnen vereinbaren. Wir verbleiben bis dahin mit freundlichen Grüßen aus Caputh, Herr Sidney Patzina Tel. 0173-2041794 Kaufmann der Grundstücks- & Wohnungswirtschaft Dekra zertifizierter Immobilienmakler Dekra zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung (D3) (aktiver Feuerwehrmann in der Gemeinde Schwielowsee) Patzina Immobilien Monika & Sidney Patzina GbR Am Krähenberg 5 in 14548 Schwielowsee Tel. 033209-80601 Fax. 033209-80602 www.patzina-immobilien.de

Stichworte
Zustand: neuwertig, gepflegt
Verfügbar ab Array