Zentrumsnahe 2-Zimmer-Wohnung in Bad Segeberg zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage

Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
169.000 €
Preis/m²
2.347,22 €
Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
169.000 €
Preis/m²
2.347,22 €
23795 Bad Segeberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26G3EU54HU5I

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Objektbeschreibung

In einer zentrumsnahen Wohngegend von Bad Segeberg begeistert diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre. Mit ihrer klugen Raumaufteilung und den großen Fensterflächen bietet sie nicht nur viel Tageslicht, sondern auch einen einladenden Wohnbereich, der den Zugang zu einem Balkon mit Blick ins Grüne ermöglicht.

Das expansive Wohnzimmer eignet sich hervorragend für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich, während die separate Küche funktional gestaltet ist und ausreichend Platz für alle Kochbedürfnisse bietet. Es besteht die Möglichkeit eine Wand zwischen Wohn- und Esszimmer zimmereinzuziehen, so dass man 2 Schlafbereich hat.

Das Badezimmer überzeugt mit einer modernen Dusche, ergänzt durch ein separates WC für zusätzlichen Komfort. Ein großzügiges Zimmer bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Dank ihrer Lage im Hochparterre ist die Wohnung mühelos erreichbar und bietet gleichzeitig ein Maß an Privatsphäre.

Die Wohnung kann mit ein wenig Aufwand wieder zu einem Diamanten geschliffen werden.

Besichtigungen können jederzeit nach Vereinbarung durchgeführt werden.
Verfügbar ab 2026-03-05T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 72 m²
Baujahr
1965
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-03-05T00:00:00.000Z
Kaufpreis
169.000,00 €
Preis/m²
2.347,22 €
Provision
Käuferprovision 3,25 (inkl. Mwst.) des beurkundeten Kaufpreises
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1965
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
UNSPECIFIED
Endenergieverbrauch
118
Gültig bis
0208-01-25
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-11-18
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
HochparterreBalkon mit Blick ins Grünegroßzügiges Wohnzimmerseparates WCBadezimmer mit DuscheEinbauküchepraktische Raumaufteilunggroße Fenster für viel Tageslichtgepflegte WohnanlageKellerraum

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich zentrumsnah in Bad Segeberg.Bad Segeberg liegt im Herzen von Schleswig-Holstein und bietet eine sehr gute Anbindung an:Lübeck (ca. 25 Minuten)Hamburg (ca. 45 Minuten)In unmittelbarer Umgebung befinden sich:EinkaufsmöglichkeitenSchulen und KindergärtenÄrzte und ApothekenFreizeitangeboteder bekannte Großer Segeberger See

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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