Gut geschnittene 2,5 Zimmer Wohnung in zentraler Lage von Bad Segeberg

Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
2,5
Kaufpreis
148.000 €
Preis/m²
2.242,42 €
Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
2,5
Kaufpreis
148.000 €
Preis/m²
2.242,42 €
23795 Bad Segeberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QF95G5RAP6

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Objektbeschreibung

Diese ansprechende 2,5 Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von 66 m² befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1963 mit insgesamt 30 Wohneinheiten. Die Lage ist ideal: Sowohl die Innenstadt mit diversen Einkaufsmöglichkeiten als auch der Bahnhof von Bad Segeberg sind in nur etwa 10 Gehminuten bequem erreichbar. Die Wohnung überzeugt durch einen praktischen Grundriss und bietet ausreichend Platz für 2-3 Personen. Ein zusätzlicher Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für wertvollen Stauraum. Ein besonderes Highlight ist der nach Süd Westen ausgerichtete Balkon. Er ist mit einer Markise ausgestattet und lädt zum Verweilen ein. Zum Angebot gehören zudem ein eigener PKW Stellplatz direkt vor dem Haus sowie ein separater Kellerraum. Für alle Bewohner stehen ein Wasch und ein Trockenraum sowie ein Fahrradkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Beheizt wird das Gebäude komfortabel über Fernwärme. Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich daher sowohl für Kapitalanleger als auch für künftige Selbstnutzer.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,50 m², Kellerfläche: 5,00 m², Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 66 m²
Baujahr
1963
Anzahl der Zimmer
2,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
148.000,00 €
Preis/m²
2.242,42 €
Hausgeld
380€
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
zu zahlen vom Käufer und Verkäufer nach dem notariellen Kaufvertrag an die Firma Erika Zech Immobilien.e.K., Zollweg 2a, 23611 Sereetz
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
121.72
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-08-14
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-08-14
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • ist vermietet
Massivbauweise
S/W Balkon mit Markise
Wannenbad mit Fenster
Kunststoff Isolierverglasung
Fernwärme
Einbauküche
Bodenbelag mit Teppich, Laminat und Fliesen
Kellerraum
Trockenkeller
Waschkeller
PKW Stellplatz- Miete 15 €
Kaltmiete 539€; Nebenkosten 200 €

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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