Großzügig, attraktiv, ruhig gelegen - langjährig vermietet

Wohnfläche
ca. 54 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
139.000 €
Preis/m²
2.574,07 €
Wohnfläche
ca. 54 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
139.000 €
Preis/m²
2.574,07 €
23795 Bad Segeberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QSBWPIXFIS

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Objektbeschreibung

k.A.

Sonstiges
Maklercourtage: Die Käufercourtage beträgt 3,6 % inkl. MwSt. Die Courtage ist vom Käufer zu zahlen und mit Vertragsabschluss in der genannten Höhe von uns verdient und bei Beurkundung fällig . Mit dem Verkäufer wird eine gleichlautende Vereinbarung geschlossen. Wir sind somit für beide Vertragsparteien tätig. Sonstige Kosten: Notar-/Gerichtskosten (ca. 1,5 - 2 %) und Grunderwerbsteuer (6,5 %) zahlbar vom Käufer. Besichtigung: Ein Beratungstermin ist nach vorheriger Terminabsprache mit uns jederzeit möglich. Weitere Informationen zum angebotenen Objekte und Eigentümer geben wir Ihnen gern. Auch für Verhandlungen stehen wir selbstverständlich auf Wunsch zur Verfügung. Finanzierung: Zur Erstellung eines individuellen Finanzierungsplans stehen wir Ihnen auf Wunsch gern zur Verfügung. Kosten entstehen Ihnen dadurch nicht. Übrigens: Unsere Immobilienangebote finden Sie tagesaktuell unter: http://www.ivd24immobilien.de Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Dann sind Sie bei uns als Fachmakler (Mitglied im Berufsverband IVD) seit 1992 in den richtigen Händen! Wir bewerten Ihre Immobilie sach- und marktgerecht kostenlos und führen Sie mit unserer speziell auf Ihre Immobilie abgestimmte Strategie bis hin zum Notartermin. Natürlich klären wir im Vorwege die Bonität des Kaufinteressenten und begleiten Sie bis zur Übergabe. Kommen Sie zu uns in unser Ladenbüro oder vereinbaren Sie mit uns einen Beratungstermin. Wir freuen uns auf eine erfolgreiche, vertrauensvolle Zusammenarbeit mit Ihnen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,00 m², Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 1.50, Distanz zur Realschule: 2.50, Distanz zum Gymnasium: 2.70, Distanz zur Autobahn: 3.50, Distanz vom Zentrum: 2.50

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 54 m²
Baujahr
1993
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
139.000,00 €
Preis/m²
2.574,07 €
Hausgeld
282€
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,6 inkl. MwSt.
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Die Eigentumswohnung liegt in einer ruhigen, naturnahen Wohngegend in der Straße an der Trave in Bad Segeberg. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern und einer angenehmen Nachbarschaft. Die unmittelbare Nähe zur Trave und zum Großen Segeberger See bietet hohen Freizeitwert und sorgt für nachhaltige Wohnqualität - ein entscheidender Faktor für langfristige Vermietbarkeit und stabile Nachfrage.

Die Innenstadt von Bad Segeberg mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzten und Schulen ist in wenigen Minuten erreichbar.
Der öffentliche Nahverkehr ist sehr gut angebunden: Bushaltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung, und der Bahnhof Bad Segeberg bietet regelmäßige Zugverbindungen nach Lübeck, Neumünster und Hamburg. Über die Bundesstraßen B206 und B432 besteht zudem eine schnelle Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz.

Dank der Kombination aus ruhiger Lage, guter Infrastruktur und attraktiver Umgebung eignet sich die Immobilie hervorragend als renditestarke Kapitalanlage mit solider Wertentwicklungsperspektive.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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