Gemütliche Eigentumswohnung in Groß Schwülper

Wohnfläche
ca. 147 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
265.000 €
Preis/m²
1.802,72 €
Wohnfläche
ca. 147 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
265.000 €
Preis/m²
1.802,72 €
38179 Schwülper - Lagesbüttel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VKVIEAQECU

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

EG: Flur, Küche mit Essbereich, Gäste-WC OG: Flur, Bad mit Badewanne sowie Dusche, Wohnzimmer, Kinderzimmer, Schlafzimme

Objekt

Im charmanten alten Ortskern von Groß Schwülper erwartet Sie diese außergewöhnliche 5-Zimmer-Wohnung mit ca. 147 m² Wohnfläche, die sich eher wie eine Doppelhaushälfte anfühlt als wie eine klassische Wohnung. Ruhig gelegen, großzügig geschnitten und voller Licht - ein Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen (1. OG und WG) und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Herzstück ist die großzügige, offene Wohnküche mit modernen Elektrogeräten und direktem Zugang zur Terrasse - perfekt für entspannte Abende, Familienfrühstücke oder gesellige Runden mit Freunden. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer im 1. Obergeschoss schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank bietet Komfort und Stauraum zugleich. Ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC mit Platz für Waschmaschine und Trockner runden das Raumangebot ideal ab.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, modernisiert: 2018

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 147 m²
Baujahr
1960
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
265.000,00 €
Preis/m²
1.802,72 €
Provision
Maklerprovision 3,57% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1960
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
103.4
Gültig bis
2036-04-01
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-10-16
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Zentralheizung
5 Zimmer auf 2 Ebenen (WG, 1 OG)
Großzügige, offene Wohnküche mit Elektrogeräten mit Zugang zur Terrasse
Bad mit Tageslicht u. Badewanne sowie Dusche
Gäste WC mit Platz für Waschmaschine u. Trockner
Terrasse
Ein PKW- Stellplatz
Typ Reihenhaus
Wohnzimmer im 1. OG
Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank
Heizungsart: Zentralheizung Öl

Lagebeschreibung

Die Lage ist ebenso überzeugend: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergarten sowie Grundschule und OBS sind in nur 5 Gehminuten erreichbar. Die A2 und B214 erreichen Sie in ca. 5 Fahrminuten - ideal für Pendler.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
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