Attraktive Kapitalanlage in Seddiner See

3-Zimmer-Wohnung als attraktive Kapitalanlage in Seddiner See Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1996 errichteten Mehrfamilienhauses bietet Kapitalanlegern eine interessante Gelegenheit, in eine solide Wohnimmobilie in ansprechender und ruhiger Lage zu investieren. Auf ca. 76 m² Wohnfläche verfügt die Wohnung über einen funktional gestalteten Grundriss mit drei gut nutzbaren Zimmern. Neben einem großzügigen Wohnbereich stehen zwei gut geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung. Die Raumaufteilung spricht damit sowohl klassische Paare als auch kleine Familien an. Ein besonderes Plus ist der vorhandene Balkon, der den Wohnbereich um einen attraktiven privaten Außenbereich ergänzt und die Vermietbarkeit der Wohnung zusätzlich unterstützt. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für die alltägliche Nutzung. Ein Badezimmer sowie ein eigener Kellerraum runden das praktische Raumangebot ab. Die Wohnung ist Bestandteil eines dreigeschossigen Mehrfamilienhauses in einer schönen mit viel Grün umgebener Wohnanlage. Die Kombination aus einer gefragten Wohnungsgröße, drei Zimmern, Balkon und einer funktionalen Grundrissgestaltung schafft gute Voraussetzungen für eine nachhaltige Vermietbarkeit. Für Kapitalanleger besonders interessant: Die Wohnung bietet eine solide Grundlage für ein langfristig orientiertes Immobilieninvestment. Die überschaubare Wohnungsgröße von ca. 76 m² und die vielseitige Nutzbarkeit der drei Zimmer sprechen einen breiten Kreis potenzieller Mieter an. Gleichzeitig profitieren Anleger von der ruhigen Wohnlage in Seddiner See und dem wohnfreundlichen Umfeld. Damit eignet sich die Immobilie insbesondere für Anleger, die Wert auf eine solide, gut nutzbare Wohnimmobilie mit langfristigem Vermietungspotenzial legen.

Sonstiges
- Erbbaurecht bis 2098 - Erbbauzins: 69,99€ / Jahr - Die Wohnung ist vermietet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet