Eine helle 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung, gepflegte Wohnanlage,Galerie,2 Balkone, Tiefgarage, weitere Extras

Wohnfläche
ca. 99 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
325.000 €
Preis/m²
3.282,83 €
Wohnfläche
ca. 99 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
325.000 €
Preis/m²
3.282,83 €
14554 Seddiner See

Objektnummer des Anbieters: 299

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Objektbeschreibung

Die hier angebotene, sehr schöne 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss mit 98,80 m2 Wohnfläche befindet sich in einer nachhaltig geführten Wohnanlage.Dieses Wohngebäude wurde in 1995 erbaut und hat 3 Stockwerke, wobei sich im 3. Obergeschoss diese gehobene Maisonette-Wohnung befindet.
Im Untergeschoss des Gebäudes befinden sich der Kellerbereich sowie die Tiefgaragenplätze.Ein Tiefgaragenplatz sowie ein Kellerabteil stehen der Wohnung inbegriffen außerdem zu.
In der ersten Ebene der Maisonette-Wohnung befindet sich der Flur, von dem man jeweils in die einzelnen Räumlichkeiten sowie die Treppenanlage zum oberen Bereich kommt.Hier befinden sich das Badezimmer mit Eckbadewanne, der Wohnraum mit Zugang zum Balkon, das Schlafzimmer sowie den großzügigen Küchenraum mit direktem Zugang zum 2. Balkon.
In der oberen Ebene befindet sich direkt die Galerie mit schönem Ausblick auf das Wohnzimmer und den dazugehörigen Balkon.Hier befinden sich ein weiteres Dusch-/Badezimmer sowie ein weiterer Raum für z. B. Kinderzimmer oder Hobbyraum.
Hier handelt es sich um eine sehr schöne und komfortable Wohnung, mit vorhandener Fußbodenheizung, Decken-hoch geflieste Badezimmer sowie sind die Böden mit hochwertigen Fliesen verlegt.Jeder Raum wurde mit einem eigenen Temperaturregler ausgestattet.
Diese Wohnanlage befindet sich auf einem Erbbaugrundstück, welche bis zu 2094 vertraglich fest geregelt ist.
Die Wohnung kann ab 01.11. 2024 übernommen und für den Eigenbedarf mit einer 3 Monat-Frist normal gekündigt werden.
Verfügbar ab ab Ende November 2024, für den Eigenbedarf 3 Monate-Kündigungsfrist

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 99 m²
Baujahr
1995
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
ab Ende November 2024, für den Eigenbedarf 3 Monate-Kündigungsfrist
Kaufpreis
325.000,00 €
Preis/m²
3.282,83 €
Hausgeld
385€
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Provision
3,57 % brutto vom beurkundeten Kaufpreis vom Käufer zu zahlen
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Heizungsart
Fußbodenheizung
Baujahr
1995
Ausweisart
Verbrauchsausweis
gültig bis
20.03.2028
Hauptenergieträger
Gas
Kennwert Energieverbrauch (kWh/(m²·a))
107.00

Ausstattung & Zustand

  • - Etage: befindet sich in 2. Etage
  • Außenstellplatz
  • Balkon (1)
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Garten
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Kabel-/Satelliten-TV
  • Keller
  • Küche: Einbauküche
  • Tiefgarage
  • gehobene Ausstattung
-3 Zimmer Maisonette-Wohnung-Dachgeschoss-gehoben-2 Balkone-Einbauküche-1 Badezimmer mit moderner Eckbadewanne, Deckenhoch gefliest-1 Duschraum-/Badezimmer, Deckenhoch gefliest-Fußbodenheizung-Boden mit hochwertigen Fliesen verlegt-Heizungs-/Temperaturregler in jedem Raum-Tiefgaragen Stellplatz inbegriffen-KellerraumDie Wohnanlage befindet sich praktisch direkt am Wald, umgeben von einer freundlichen Idylle.Die Wohnung kann ab 01.11. 2024 übernommen und für den Eigenbedarf mit einer 3 Monat-Frist normal gekündigt werden.

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Neuseddin liegt ca.10 km südlich von Potsdam im Naturpark Nuthe-Nieplitz Niederung und in direkter Nachbarschaft zur Gemeinde Michendorf.Das gut ausgebaute regionale Verkehrsnetz gewährleistet eine günstige Erreichbarkeit der Wirtschafts-,Wissenschafts-,Bildungs-und Kulturzentren in und um Berlin und Potsdam. Dadurch lassen sich die Vorzüge eines ruhigen und entspannten Wohnens im ländlichen Raum ideal mit einer Erwerbstätigkeit im engeren Verflechtungsraum verbinden.Potsdam-Mittelmark, 14554 Seddiner See, Neuseddin, WohnanlageEntfernungen: -Michendorf 6 km, -Beelitz 8 km, -Potsdam 14 km, -Berlin Zoo ca. 42 kmBushaltestelle: 600 mBahnhof Seddin: ca. 1 km , Regionalzüge z.B. nach Potsdam, Berlin Hbf. 38 Minuten, C-Tarif VBBAutobahnanschluss: A10 Ferch, A10 Michendorf, A9 Beelitzvor Ort: Kita, Grundschule, Arztpraxen, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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