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OFFENE BESICHTIGUNG SAMSTAG 19.09 10-12 Uhr! 4 Zimmer EG Wohnung Erstbezug *provisionsfrei*



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Wohnfläche
ca. 97 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
789.999 €
Preis/m²
8.144,32 €
Wohnfläche
ca. 97 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
789.999 €
Preis/m²
8.144,32 €
82229 Seefeld - Seefeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262JXQD7HR44

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Objektbeschreibung

Offene Besichtigung – *ERSTBEZUG NACH SANIERUNG* Traumwohnung in Seefeld

? Leo-Putz-Weg 4, Seefeld, Erdgeschoss

? 10:00 – 12:00 Uh

? Samstag, 19.09.

Wir laden Sie herzlich zur offenen Besichtigung dieser Wohnung ein. Eine vorherige Anmeldung ist nicht erforderlich – kommen Sie einfach im genannten Zeitraum vorbei, wir freuen uns!

Wir freuen uns auf Ihren Besuch!

*Exklusive 4-Zimmer-Terrassenwohnung im Erstbezug nach Sanierung*

Die Wohnung vereint modernes Design, hochwertige Materialien und stilvollen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Auf ca. 97 m² Wohnfläche erwartet Sie ein Erstbezug nach umfassender und hochwertiger Sanierung in einem gepflegten Wohnensemble mit lediglich sechs Wohneinheiten – ideal für alle, die Wert auf Ruhe, Privatsphäre und ein gehobenes Wohnumfeld legen.

Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit integrierter Designküche. Bodentiefe Fensterflächen schaffen eine helle, einladende Wohnatmosphäre und ermöglichen einen harmonischen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Zwei sonnige Terrassen sowie ein privates Gartenabteil erweitern den Wohnraum und bieten ideale Rückzugsorte im Freien.

Die Ausstattung überzeugt durch ein gelungenes Zusammenspiel aus Eleganz und Funktionalität. Großformatige Feinsteinzeugfliesen in edler Travertin-Optik, hochwertige Vollholz-Sockelleisten sowie ein durchdachtes Lichtkonzept verleihen der Wohnung ein zeitloses und stilvolles Ambiente.

Das hochwertig ausgestattete Badezimmer verfügt über eine großzügige Walk-in-Dusche. Die Wohnung verfügt in allen Räumen über Fußbodenheizung.

Eine nahezu schnittgleiche Wohnung im selben Haus, ebenfalls als Erstbezug nach Sanierung mit jedoch anders gestaltetem Badezimmer kann auch besichtigt werden.

Diese außergewöhnliche Wohnung verbindet anspruchsvolle Architektur, hochwertige Ausstattung und eine ruhige Wohnlage zu einem stilvollen Zuhause mit besonderem Wohngefühl.

provisionsfrei vom Eigentüme
Verfügbar ab 2026-09-16T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 97 m²
Baujahr
2000
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2026-09-16T00:00:00Z
Kaufpreis
789.999,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
8.144,32 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2000
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
79
Gültig bis
2028-03-04
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-03-05
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Teil-/Vollrenoviert
Zwei großzügige Terrassen mit unterschiedlichen AusrichtungenFußbodenheizung in allen Räumen für angenehmen WohnkomfortModern ausgestattetes Badezimmer mit zusätzlichem separatem Gäste-WCSeparates Zimmer im Souterrain – flexibel nutzbar, z. B. als Arbeits- oder AnkleidezimmerStilvolle Aufbaustrahler in elegantem Dunkelbronze für ein stimmiges LichtkonzeptHochwertige, durchgehend verlegte Feinsteinzeugfliesen in Travertin-Optik (60 × 60 cm)Tageslichtbad mit gr0ßzügiger Walk-in-Dusche mit chromfarbenen ElementenGroßformatige, hochwertige Wandfliesen im Badezimmer (120 × 60 cm)

Lagebeschreibung

Seefeld liegt im Herzen des renommierten Fünfseenlands – einer der begehrtesten Wohn- und Erholungsregionen Deutschlands. Umgeben von Pilsensee, Ammersee, Starnberger See, Wörthsee und Weßlinger See vereint die Gemeinde naturnahes Wohnen mit einem außergewöhnlich hohen Freizeit- und Erholungswert.Die idyllische Landschaft mit ihren Seen, weitläufigen Wiesen und Wäldern macht die Region seit jeher zu einem besonders attraktiven Lebensmittelpunkt. Ob Wassersport, Radfahren, Wandern oder entspannte Stunden am See – hier genießen Sie Lebensqualität auf höchstem Niveau.Das exklusive Ensemble „Chalet am Pilsensee“ befindet sich in absolut ruhiger und idyllischer Lage von Seefeld. Den Pilsensee mit seinen beliebten Badeplätzen erreichen Sie in nur ca. 10 Gehminuten. Das historische Schloss Seefeld mit seinen kulturellen Veranstaltungen, gehobener Gastronomie, gemütlichen Cafés und charmanten Boutiquen liegt nur etwa 5 Minuten entfernt und zählt zu den beliebtesten Treffpunkten der Region.Der gewachsene Ortskern bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzten, Restaurants und weiteren Einrichtungen, die bequem fußläufig erreichbar sind.Auch die Verkehrsanbindung überzeugt: Durch die S-Bahnstation im Ort sowie die schnelle Anbindung an die Autobahn erreichen Sie die Münchner Innenstadt komfortabel und zügig – ideal für Pendler, die exklusives Wohnen im Grünen mit urbaner Nähe verbinden möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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