IDYLLISCH - NATURNAH - LICHTDURCHFLUTET Modernisierte, ruhige Wohnung in Seefeld beim Pilsensee

Schon beim Betreten dieser charmanten 3-Zimmer-Wohnung spürt man die angenehme Wohnatmosphäre, die durch den durchdachten Grundriss, helle Räume und schöne Ausblicke geprägt wird. Die Wohnung bietet ideale Voraussetzungen für Eigennutzer ebenso wie für Kapitalanleger, da sie derzeit nicht vermietet ist und somit sofort zur freien Verfügung steht. Das Herzstück bildet der lichtdurchflutete Wohnbereich mit seiner großzügigen Fensterfront, die den Raum mit Tageslicht erfüllt und eine freundliche, offene Atmosphäre schafft. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt und einen schönen Blick ins Grüne bietet. Die separate Einbauküche verfügt über einen gemütlichen Essplatz und eröffnet einen reizvollen Blick über das Tal - ein angenehmer Ort für den Start in den Tag. Ein weiteres Zimmer eignet sich hervorragend als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer und überzeugt ebenfalls mit einem beruhigenden Blick in die Natur. Das großzügige Badezimmer mit Badewanne besitzt mit seinen himmelblauen Fliesen einen ganz eigenen Charme und bietet viel Platz für den täglichen Komfort. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC, ein geräumiges Schlafzimmer sowie einen großzügigen Dielenbereich mit hervorragenden Stellmöglichkeiten für Garderobe und zusätzlichen Stauraum. Eine frisch gestrichene aussenliegende Einzelgarage mit elektrischem Sektionaltor rundet dieses attraktive Angebot sinnvoll ab. Ob als neues Zuhause oder als wertbeständige Investition - diese gepflegte Wohnung verbindet eine angenehme Wohnqualität mit einer sofortigen Verfügbarkeit und bietet ihren neuen Eigentümern zahlreiche Möglichkeiten, ihre persönlichen Wohnwünsche zu verwirklichen.

Sonstiges
Alle in diesem Exposé verwendeten Angaben beruhen auf Informationen von Dritten (z.B. Eigentümer, Hausverwaltung, etc.) und daher freibleibend und ohne jegliche Gewähr. Zahlenangaben sind immer als ca-Angaben zu verstehen. Irrtum, Änderungen, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Die Bekanntgabe der Objektadresse und von Objektdaten geschieht unter ausdrücklichem Hinweis auf unsere Provisionsforderung im Fall des Ankaufs. Die Höhe der Käuferprovision entnehmen Sie den Eckdaten dieses Exposés. Mit Übersendung des Exposés und Bekanntgabe der Objektadresse kommt ein Maklervertrag zustande. Sie wurden hierbei auf das Recht hingewiesen, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Um ein bestehendes Widerrufsrecht auszuüben, genügt eine schriftliche Erklärung an EDE-Invest GmbH & Co. KG, Bavariaring 18, 80336 München. Möglicherweise haben Sie bei Erhalt des Exposees wirksam auf das Widerrufsrecht verzichtet. Haben Sie hingegen verlangt, dass unsere Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, ohne vorher auf das Widerrufsrecht zu verzichten, so haben Sie uns im Fall des Widerrufs einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns den Widerruf erklären, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn wir auf Ihren ausdrücklichen Wunsch hin tätig geworden sind und der Vertrag vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt durch Aufsichtsbehörde gemäß § 34c GewO: Kreisverwaltungsreferat München, Ruppertstr. 19, 80466 München Online-Streitbeilegung: http://ec.europa.eu/consumers/odr/

Stichworte
Nutzfläche: 5,00 m², Gesamtfläche: 85,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 1 Etagen, modernisiert