Oben angekommen: Dachgeschosswohnung mit Süd-West-Ausrichtung und besonderem Rückzugswert

Es gibt Immobilien, die neu gebaut sind. Und es gibt Immobilien, die schon eine Geschichte haben. Hier im Balkhäuser Tal in Seeheim-Jugenheim entsteht ein Ort, an dem moderner Neubau und ein kernsaniertes Denkmal harmonisch miteinander verschmelzen. Die Geschichte der ehemaligen Mühle reicht bis ins 12. Jahrhundert zurück. Dieser besondere Ort verbindet einen behutsam sanierten Altbau mit einem hochwertigen Neubau - eingebettet in eine ruhige Umgebung und geprägt von einem Wohnkonzept, das Historie und zeitgemäßen Komfort auf natürliche Weise vereint. Diese 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung im Neubau bietet auf ca. 91,8 m² Wohnfläche ein helles und großzügiges Zuhause mit einer ganz besonderen Wohnatmosphäre. Die erhöhte Lage sorgt für viel Tageslicht, angenehme Privatsphäre und einen schönen Ausblick ins Grüne. Ein durchdachter Grundriss schafft offene Wohnbereiche und kurze Wege - ideal für Menschen, die modernes Wohnen mit Ruhe und Wohnqualität verbinden möchten. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich zum Süd-Balkon und zur nicht einsehbaren Terrasse. Hier genießen Sie sonnige Stunden im Freien - vom ersten Kaffee am Morgen bis zum entspannten Ausklang des Tages. Die Dachgeschosslage verleiht den Räumen dabei eine besonders freundliche und luftige Atmosphäre. Auch die Ausstattung erfüllt höchste Ansprüche an zeitgemäßes Wohnen: Fußbodenheizung, hochwertige Fliesen, ein großzügiges Tageslichtbad mit Badewanne, Videosprechanlage, elektrische Rollläden sowie ein Aufzug, der Sie bequem bis ins Dachgeschoss bringt, sorgen für ein komfortables und entspanntes Wohngefühl. Eine barrierefreie Garage kann separat für 7.500 € erworben werden; alternativ steht ein barrierefreier Stellplatz für 3.900 € zur Verfügung. Diese Wohnung richtet sich an Menschen, die die Vorzüge eines Neubaus schätzen und zugleich Wert auf ein außergewöhnliches Wohnumfeld legen. Helle Räume, die ruhige Dachgeschosslage und die Verbindung aus moderner Architektur und historischer Umgebung schaffen ein Zuhause mit besonderem Charakter - ein Ort, an dem man gerne ankommt und bleibt.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1