GALERIE-LOFT MIT TERRASSE - Hohe Decken, Balkon & Premiumlage in Seeheim

Großzügigkeit, Privatsphäre und ein Wohngefühl, das in einer Wohnung nicht alltäglich ist: Diese besondere Galerie-Wohnung im Viertel Seeheim bietet auf rund 123 m² ein Zuhause mit eigenständigem Charakter. Vier Zimmer erstrecken sich über zwei Ebenen, während die offene Galerie die Etagen miteinander verbindet und dem Zuhause eine besondere architektonische Note verleiht. Die hohen Decken unterstreichen das großzügige Raumgefühl und schaffen eine außergewöhnliche Atmosphäre zwischen Offenheit und Rückzug. Ein besonderes Merkmal der Wohnung sind die großzügigen Außenbereiche auf unterschiedlichen Ebenen. Der überdachte Balkon ergänzt den Wohnbereich um eine geschützte Freifläche, während die oben gelegene großzügige Terrasse (also Loggia) den privaten Außenraum nochmals erweitert. Durch die Kombination aus Galerie, Balkon, Terrasse und Garten entsteht ein außergewöhnlich vielseitiges Wohnangebot mit viel Bezug zum Freien. Auch im Inneren überzeugt die Wohnung durch ihre besondere Materialität und liebevoll aufeinander abgestimmte Details. Geöltes Ahorn- und Wenge-Parkett verleiht dem Essbereich eine warme, elegante Note, während der Kamin für eine besonders behagliche Atmosphäre sorgt. Die Einbauküche mit Siemens-Einbauherd und Spülmaschine, Edelstahlspüle sowie Erdgas-Kochfeld mit Wokbrenner (für alle Kochbegeisterte ein MUSS) verbindet Funktionalität mit einer hochwertigen Ausstattung. Ein Gäste-WC steht zudem für eine angenehme Alltagstauglichkeit. Für zusätzlichen Stauraum steht ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung. Der gemeinschaftliche Fahrradkeller bietet eine komfortable Abstellmöglichkeit für Fahrräder. Ein eigener Garagenstellplatz ergänzt das Angebot und sorgt dafür, dass auch das Fahrzeug seinen festen Platz hat. Ein DSL-Anschluss sowie die vorhandene Satellitenanlage mit zwei Receivern runden die technische Ausstattung ab. Zur Wohnung gehören eine Tiefgarage und zwei weitere Garagenplätze, die optional erworben werden können. Die Wohnung befindet sich im Viertel Seeheim, einem gewachsenen und besonders attraktiven Teil von Seeheim-Jugenheim. Die Lage verbindet naturnahes Wohnen mit kurzen Wegen in den Ort und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Der Seeheimer Wald sowie zahlreiche Wander- und Spazierwege liegen in der näheren Umgebung und eröffnen vielfältige Möglichkeiten, die Natur zu genießen. Gleichzeitig sind das Ortszentrum und wichtige Einkaufsmöglichkeiten wie REWE, ALDI und ROSSMANN bequem zu Fuß erreichbar. Auch kulturell bietet das Umfeld viel: Die Stiftung Schloss Heiligenberg, die Burgruine Tannenberg, die Galgenbuche und Schloss Albach prägen die Umgebung und machen die Region auch abseits des täglichen Wohnens reizvoll. Dank der Straßenbahnlinie 6 besteht eine direkte Verbindung nach Darmstadt; über den regionalen ÖPNV sind zudem Frankfurt und das weitere Rhein-Main-Gebiet gut angebunden.

Sonstiges
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Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, 3 Etagen, modernisiert: 2015, modernisiert, Distanz zum Flughafen: 33.03, Distanz zum Hauptbahnhof: 5.3, Distanz zur Autobahn: 3.5, Distanz zum Bus: 0.3