Zentral in Seelze - Sanierte 4-Zi-ETW im 1.OG mit großer Loggia

Diese großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung bietet auf ca. 103m² Wohnfläche ein attraktives Wohnkonzept mit viel Platz und einer gelungenen Raumaufteilung. Sie eignet sich ideal für Paare, Familien oder alle, die ein komfortables Zuhause mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten suchen. Die 2019 sanierte Wohnung befindet sich im I.OG in einem ca. 1980 in solider Massivbauweise errichteten Mehrfamilienhaus im Zentrum der Stadt Seelze. Die ruhige Wohnlage verbindet ein angenehmes Wohnumfeld mit einer guten Anbindung an die Landeshauptstadt Hannover und bietet somit eine attraktive Kombination aus Wohnqualität und Erreichbarkeit. Dank der sofortigen Bezugsfreiheit eignet sich die Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Ein Raumkonzept mit großzügigen Wohnflächen schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre, welches durch einen eigenen Kellerraum und einen gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenkeller, sowie Fahrradkeller abgerundet wird. Der Tiefgaragenstellplatz kann für 70,- € /mtl. gemietet werden. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 327,- EUR, inkl. 48,17 € Instandhaltungsrücklage. Die Immobilie präsentiert sich in einem sanierten und gepflegten Zustand und es ist eine nette Hausgemenschaft vorhanden.

Sonstiges
Durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit kommt der Makler-Vertrag zustande. 3,57 % Käufer-Provision inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (§656c BGB). Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann bewerben Sie sich auf dieses Objekt und stellen uns über das Kontaktformular eine Anfrage und fordern für weitere Details das Exposé an. Bitte geben Sie nachfolgende Identifikationsmerkmale bekannt: ? vollständiger Vor- und Zuname ? aktuelle Anschrift ? aktuelle Telefonnummer ? aktuelle E-Mail-Anschrift Sofern ein Identifikationsmerkmal nicht hinterlegt ist, geben wir keine Gewähr für eine Übersendung eines Exposés. Nach Ihrer Durchsicht des Exposés kontaktieren Sie uns bitte erneut für einen Besichtigungstermin.

Stichworte
Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z