Seelze - die ersten eigenen vier Wände warten auf Sie!

Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
184.000 €
Preis/m²
2.453,33 €
Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
184.000 €
Preis/m²
2.453,33 €
30926 Seelze - Seelze
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZGYYLYMRCU

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Objektbeschreibung

Diese gut geschnittene, modernisierte Wohnung mit KFZ-Stellplatz vor der Tür könnten Sie schon bald Ihr Eigen nennen. Vom Balkon blicken Sie ins Grüne und können den Tag ausklingen lassen. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 40589-011 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Sonstiges
=== Energieträger laut Energieausweis: Gas, Strom === Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, modernisiert
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 75 m²
Baujahr
1982
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
184.000,00 €
Preis/m²
2455.95 €
Hausgeld
247€
Preishinweis
1 Stellplatz, Kaufpreis: 5.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 690,06 EUR
Stellplatzkaufpreis
5.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
1982
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
97
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-08-16
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Vinyl-Böden in angesagtem Dekor, modernisiertes Duschbad mit Waschmaschinenanschluss, die vorhandene Einbauküche kann ohne Elektrogeräte gegen Abstandszahlung übernommen werden.

Lagebeschreibung

Die dynamisch wachsende Stadt Seelze grenzt direkt westlich an
die Landeshauptstadt Hannover an. Die alte Kernstadt Seelze liegt inmitten einer durch
landwirtschaftliche Nutzung geprägten Umgebung mit Feldern,
Wäldern und dörflich geprägten Strukturen.
Dieses familienfreundliche Wohnen zwischen Urbanität und Wohnen im
Grünen und am Wasser zeichnet die Attraktivität und das
Wachstum des Standortes aus.

Die Leine, der Mittellandkanal und der Yachthafen bieten
maritimen Charme, die Kristall Therme Seelze bietet auf rund
10.000 m² eine Wohlfühlfläche rund ums Schwimmen, Baden,
Saunieren und Relaxen.

Weitere Freizeitangebote sind reichlich vorhanden - der
Campingplatz am Blauen See und das breit gefächerte
Sportangebot der ansässigen Vereine laden zum Verweilen und
Sport treiben ein.

Mit elf Stadtteilen und rund 36.000 Einwohnern gehört Seelze zur
Region Hannover. Im Einzugsbereich der Großstadt Hannover vollzog sich in Seelze
in Zeiten wachsender, individueller Mobilität ein Strukturwandel -
hin zu einem beliebten Wohn - und Schlafort für Menschen, die
die kurzen Wege nach Hannover zur Arbeit schätzen.
Die größten Arbeitgeber in der Nähe sind VW, Varta - und die
Continental-Werke. Ein großer Arbeitgeber im Ort selbst ist die
Chemiefabrik der Firma Honeywell.

Zwei Haupt-Wochenmärkte finden wöchentlich statt - in Seelze-
Zentrum Dienstags zwischen 8:00 und 13:00 am Kreuweg und
Mittwochs zur gleichen Zeit in Letter am Kastanienplatz.

Mit insgesamt sechs Grundschulen, einem Gymnasium, weiteren breites Lern - und Bildungsangebot für Jung und Alt gegeben.

Die Sadt liegt an der Bundesstraße B441. Im Orsteil Gümmer kann
über die Anschlussstelle Wunstorf-Luthe die Autobahn A2 und
die B6 in wenigen Kilometern erreicht werden.
Die S-Bahn-Linien S1 und S2 verbinden Seelze mit Hannover in
nur 12 Minuten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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