Weitblick, der bleibt - Besondere Maisonette am Starnberger See

Im Kaufpreis enthalten: + Maisonette mit langfristiger Vermietung an Betreiber KWA + Tiefgaragenstellplatz Diese außergewöhnliche 2-Zimmer-Maisonette-Eigentumswohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Seeshaupt innerhalb einer renommierten Seniorenresidenz. Das im Jahr 2001 errichtete Gebäude überzeugt durch seine hochwertige Bauweise, seinen sehr gepflegten Zustand und ein professionell betreutes Wohnkonzept. Eine Maisonette der besonderen Art: Der individuelle Grundriss über zwei Ebenen, die besondere Ausrichtung und der hochwertige Parkettboden verleihen der Wohnung einen unverwechselbaren Charakter. Mittelpunkt ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zum sonnigen Balkon. Von hier eröffnet sich ein wunderschöner Blick auf den See und die umliegende Bergwelt - ein besonderes Highlight dieser Wohneinheit. Ein separates Schlafzimmer, ein gepflegtes Badezimmer sowie ein Kellerabteil ergänzen das Raumangebot. Auch als Kapitalanlage überzeugt die Immobilie durch ihr besonderes Konzept. Die Einheit ist im Rahmen eines langfristigen Betreibervertrages an die KWA vermietet. Die Vertragsgestaltung mit einer Laufzeit von bis zu 20 Jahren bietet eine hohe Planungssicherheit und reduziert den eigenen Verwaltungs- und Vermietungsaufwand. Der vereinbarte Staffelmietvertrag sieht zudem regelmäßige Mietanpassungen vor und schafft eine verlässliche Grundlage für die langfristige Entwicklung der Mieteinnahmen. Das exklusive Gesamtkonzept der Residenz rundet das Angebot ab. Den Bewohnern stehen optional und teilweise gegen Entgelt verschiedene Freizeit-, Gesundheits- und Serviceleistungen zur Verfügung. Hierzu zählen unter anderem ein privates Seegrundstück mit direktem Zugang zum Starnberger See, ein Schwimmbad mit Wellnessbereich sowie Fitness- und weitere Betreuungsangebote. Eine besondere Maisonette, eine begehrte Lage und ein langfristiges Vermietungskonzept - eine attraktive Kapitalanlage am Starnberger See.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 4 Etagen

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen