Sichere Kapitalanlage in Seeshaupt

Wohnfläche
ca. 56 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
299.000 €
Preis/m²
5.339,29 €
Wohnfläche
ca. 56 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
299.000 €
Preis/m²
5.339,29 €
82402 Seeshaupt - Seeshaupt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LLS78EYKV4

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Objektbeschreibung

In ruhiger dennoch zentraler und attraktiver Lage von Seeshaupt befindet sich diese gepflegte 2-Zimmer-Etagenwohnung in einer Seniorenwohnanlage. Das im Jahr 2001 errichtete Gebäude präsentiert sich in einem hervorragenden Gesamtzustand und bietet ein angenehmes, gut organisiertes Wohnumfeld - ideal für Menschen, die komfortables Wohnen mit einem verlässlichen Rahmen verbinden möchten. Die Wohnung verfügt über ca. 56 m² Wohnfläche und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss. Neben dem Wohnbereich steht ein separates Schlafzimmer zur Verfügung. Ein Badezimmer ergänzt das Raumangebot funktional. Der Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet einen schönen Platz für entspannte Stunden. Das Haus umfasst insgesamt vier Etagen; zusätzlich ist die Immobilie unterkellert, wodurch praktische Abstellmöglichkeiten gegeben sind. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 69,58 €. Diese Wohnung bietet eine solide, wertstabile Kapitalanlage in einer etablierten Wohnanlage. Als Bankentochter sind wir Ihnen auch gerne bei der Suche nach einer passenden Finanzierung behilflich. Mit über 300 angeschlossenen Partnerbanken und unseren Baufinanzierungsexperten besprechen wir ein auf sie zugeschnittenes Konzept inklusive der aktuellen Fördermöglichkeiten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für ein informatives Erstgespräch sowie einen Besichtigungstermin vor Ort zur Verfügung. Ihren Ansprechpartner, Herrn Markus Kammerlocher, erreichen Sie telefonisch unter 08158 91483-80. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.39, Distanz zur Grundschule: 0.24, Distanz zur Realschule: 9.33, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.10, Distanz zum Gymnasium: 9.44, Distanz zum Flughafen: 80.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.27, Distanz zur Autobahn: 4.17, Distanz zum Bus: 0.25, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.10, Distanz vom Zentrum: 0.10, Distanz zur Hauptschule: 13.63

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 56 m²
Baujahr
2001
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
299.000,00 €
Preis/m²
5.339,29 €
Hausgeld
69.58€
Provision
3,57% inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2001
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
112
Gültig bis
2035-04-21
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Diese 2 Zimmer-Etagen-Wohnung befindet sich im 1. Stock der Seeresidenz Alte Post in Seeshaupt, nachfolgend finden Sie einige Ausstattungsmerkmale:

- Baujahr 2001
- 2 Zimmer
- ca. 56,14 m² Wohnfläche
- Gute zentrale Lage
- Gas-Zentral-Heizung
- schöner sonniger Balkon
- Holz-Isolierfenster
- Parkettboden in der gesamten Wohnung
- Kellerabteil

Die Wohnung ist über den Betreiber der Seniorenwohnanlage, die KWA, langfristig (bis zu 20 Jahre) angemietet, und wird durch einen Staffelmietvertrag regelmäßig angepasst.

Lagebeschreibung

Eingebettet zwischen dem Starnberger See und dem Naturschutzgebiet der Osterseen liegt der idyllische Ort Seeshaupt. Diese beliebten Ausflugsziele erreichen Sie in weniger als zehn Minuten zu Fuß.
Seeshaupt erschließt sich, abseits jeglicher Großstadt-Hektik, als idealen Ausgangspunkt für Freizeitaktivitäten jeglicher Art. Ob Wassersport, Wanderungen, Golfen oder Reiten, hier liegt alles vor der Haustüre.

Der Ort bietet neben einer Grundschule und Kindergärten, ebenso Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und Restaurants. Weiterführende Schulen und viele weitere Geschäfte befinden sich im Nahe gelegenen Tutzing oder Penzberg.
Die Landeshauptstadt München ist bequem mit dem Auto über die Autobahn A95 oder mit dem Regionalzug erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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