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Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
2,5
Kaufpreis
167.000 €
Preis/m²
2.693,55 €
Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
2,5
Kaufpreis
167.000 €
Preis/m²
2.693,55 €
25337 Elmshorn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264FKUPFP7B3

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Objektbeschreibung

Die gut geschnittene Wohnung befindet sich in einem soliden Mehrfamilienhaus in massiver, verklinkerter Bauweise, Baujahr 1994 mit insgesamt 12 Wohneinheiten, verteilt auf 2 Hauseingänge- Das zweigeschossige Gebäude überzeugt durch einen zeitlosen Klinkerfassadenstil mit gut geschnittenen Wohnungen von 2-3 Zimmern in ruhiger Lage von Elmshorn. Die Eigentumswohnung selbst verfügt über 2,5 helle Zimmer, Küche und Bad und befindet sich im im Erdgeschoss. Eine kleine Terrasse mit eigenem Garten und ein PKW-Stellplatz vervollständigen das Angebot. Die Mieteinnahmen betragen monatlich 604,27 Euro. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 40321-9 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Sonstiges
=== Energieträger laut Energieausweis: Erdgas schwer, Erdgas schwer === Provisionsfreier Verkauf - direkt vom Eigentümer!

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 62 m²
Baujahr
1994
Anzahl der Zimmer
2,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
167.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2708.4 €
Hausgeld
239€
Preishinweis
1 Stellplatz
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.251,24 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.251,24 EUR
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
1994
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
165.55
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-06-10
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Etagenheizung
  • ist vermietet
Die Eckdaten der Immobilie:

- Baujahr: 1994
- Wohnfläche: ca. 62 m²
- Zimmer : 2,5
- eigene Gasetagenheizung
- Parkplätze : 1
- Terrassen : 1
- Gartenanteil: 1
- Vermietungsstatus: vermietet
- Hausgeld : 239,00 Euro

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage von Elmshorn.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar.

Die Elmshorner Innenstadt und der Bahnhof mit seinen attraktiven Verbindungen Richtung Hamburg und Kiel lassen sich ebenfalls schnell erreichen. Eine gute Anbindung an die A23 rundet die verkehrsgünstige Lage ab.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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