Maisonette-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage von Elmshorn

Die gepflegte Maisonette-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 1992 errichteten Gebäudeensembles in ruhiger Wohnlage von Süd-Elmshorn. Mit rund 73 m² Wohnfläche, drei Zimmern und der Aufteilung über zwei Ebenen bietet sie einen individuellen Grundriss, der sich besonders für einen Ein- oder Zwei-Personen-Haushalt mit zusätzlichem Platzbedarf eignet.

Die untere Wohnebene bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Vom Flur aus sind das Wohnzimmer, das Schlafzimmer, die Küche mit Essbereich sowie das Badezimmer und ein separates Gäste-WC erreichbar. Vom Wohnzimmer gelangt man direkt auf den gemütlichen, nach Südwesten ausgerichteten Balkon. Dieser bietet Platz für eine kleine Sitzgelegenheit und lädt insbesondere am Nachmittag und Abend zu einem angenehmen Aufenthalt im Freien ein.

Die offene Küche geht unmittelbar in den Essbereich über. Ein großes Fenster sorgt hier für viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre. Auch das ruhig gelegene Schlafzimmer ist gut belichtet. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster und eine Badewanne; zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung.

Ein besonderes Merkmal der Wohnung ist die offene Holztreppe, die in den zu Wohnzwecken ausgebauten Spitzboden führt. Hier befindet sich eine Galerie, die einen zusätzlichen und flexibel nutzbaren Raum bietet. Dachflächenfenster sorgen für Tageslicht und unterstreichen den offenen Charakter dieses Bereichs. Die Galerie eignet sich beispielsweise als Arbeits-, Gäste- oder Hobbybereich und ermöglicht zugleich eine angenehme räumliche Trennung von den Wohn- und Schlafräumen auf der unteren Ebene.

Kosten für Notar, Grundbuch und Steuern tragen die Kaufenden.

Das vollständige Exposé inklusive Anschrift der Immobilie und Grundrissen können Sie von unserer Homepage herunterladen. Bitte gehen Sie dazu auf unsere Webseite unter:

https://www.hamburger-immobilien.de/aktuelle-objekte/expose-mit-objektanschrift-anfordern-eh260913/

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