RESERVIERT....Vermiete 1 Zi Wohnung im Zentrum
82319 Starnberg - Starnberg
Objekt gefunden bei Immowelt
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Objektnummer des Anbieters: 26CHHI2MTLVN
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Damals gesucht. Heute heiß begehrt. Das Appartement-Haus aus 1962 verfügt über 20 kleine Wohnungen. Es wurde in der damals üblichen Massivbauweise errichtet. Es ist gepflegt und der Instandhaltungszustad ist gut (Heizung 2003, Fenster ca. 2000 erneuert). Die 1 Zi.-Wohnung befindet sich im 1.OG (Lift vorhanden), ist nach Osten ausgerichtet und hat einen perfekten Grundriss. Die kleine Arbeitsküche ist abgeschlossen und verfügt, wie das Bad, über ein Fenster. Der nahezu quadratische Raum kann bestens möbliert werden. Durch Fenster und die Terrassentür zum Balkon ist es hell und freundlich. Ein kleiner Abstellkeller befindet sich im Keller.
Sonstiges
MIete und Vertrag: Die Wohnung ist seit dem 1.10.2024 vermietet. Das Kündigungsrecht des Vermieter wurde auf 5 jahre ausgeschlossen. Die jährliche Mieteinnahme beträgt ab dem 1.10.26 € 7.620,00 p.a. zzgl. NK ENEV: Der Ernergieausweis wurde am 11.10.2017 erstellt und ist bis zum 10.10.2027 gültig. Er ist verbauchsorientiert. Der Endenergieverbauch beträgt 203,9kWh/(m²*a), Effizienzklasse G. Der Energieträger ist Gas. Das Baujahr ist 1962. Die Anlagetechnik stammt aus dem Jahr 2003.
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 4 Etagen, modernisiert: 2010
Preise & Größen
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Energiedaten
Ausstattung & Zustand
Lagebeschreibung
Allgemeiner Sicherheitshinweis:
Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).
Objekt melden?Rechtlicher Hinweis:
Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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