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Starnberg/Söcking - Grün. Ruhig. Seenah.



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Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
479.000 €
Preis/m²
5.987,50 €
Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
479.000 €
Preis/m²
5.987,50 €
82319 Starnberg - Söcking
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LPBF6R5TY6

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Objektbeschreibung

Das gepflegte, gut verwaltete Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1990 in einer angenehm ruhigen und grünen Anlage errichtet. Das elegante Gebäude verfügt über ein geräumiges Treppenhaus und wird durch praktische Kellerabteile sowie eine Tiefgarage mit Einzelstellplätzen ergänzt. Im Jahr 2017 wurde die Heizungsanlage erneuert und eine neue Gas-Heizung installiert. Besonders hervorzuheben sind die parkähnlich gestalteten Grünflächen, die das Ensemble umgeben und der unmittelbaren Umgebung einen malerischen Charakter verleihen.

Stichworte
Nutzfläche: 3,05 m², Gesamtfläche: 83,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 80 m²
Baujahr
1990
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
479.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
5991.24 €
Hausgeld
347€
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
25.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
2,98% Käuferprov. aus dem KP. inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
131.1
Gültig bis
2027-07-31
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
Die Highlights der Wohnung:

.Idyllische Lage von Söcking
.Ruhiger Balkon zur Entschleunigung
.Kurze Wege zum Starnberger See

Die zeitlos gestaltete 3-Zimmer-Wohnung verfügt über ca. 79,95 m² Wohnfläche und überzeugt durch ihre angenehme Wohlfühlatmosphäre. Der sonnige Balkon in Innenhofausrichtung lädt zum Entspannen ein und bietet viel Privatsphäre. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die ihr Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten und dabei Wert auf eine ruhige, naturnahe Umgebung legen.

Wohnkonzept:

.Helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
.Geräumige Wohnküche mit Platz für einen gemütlichen Essplatz
.Zwei ruhige Schlafzimmer mit bodentiefen Fensterflächen
.Weiß gefliestes Badezimmer mit Badewanne und Fenster
.Gäste-WC im Eingangsbereich
.Diele mit integrierten Einbauschränken und viel Stauraum

Zur Wohnung gehört ein geräumiger Hobbyraum mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

Lagebeschreibung

Sehr ruhige und beliebte Wohnlage im gehobenen Ortsteil Söcking nahe des Starnberger Sees. Neben der hervorragenden sozialen Infrastruktur überzeugt Söcking durch eine gute öffentliche Verkehrsanbindung. Die nächstgelegene Bushaltestelle ist nur wenige Meter entfernt und bietet mit der Linie 903 Anbindung an umliegende Ortsteile und an den S-Bahnhof Starnberg (Linie S6). Die Autobahn A95 (München - Garmisch) ist ebenfalls schnell erreichbar. In Söcking und im lebendigen Ortszentrum von Starnberg befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie eine Vielzahl an Boutiquen, Restaurants, kleinen Cafés und Eisdielen. Diverse Kitas, Kindergärten und Schulen sind ebenfalls nur wenige Minuten entfernt. Für sportliche Aktivitäten stehen umliegende Sporteinrichtungen zur Verfügung, darunter der örtliche Sportverein, Tennisanlagen, Golfclubs und Reitanlagen. Zudem bieten renommierte Segel- und Tauchschulen am Starnberger See unterschiedliche Kurse an. Die nahegelegenen Bergketten und weitere Badeseen des Fünf-Seen-Landes laden zu Ausflügen in die Naturidylle des Voralpenlandes ein.

.Ca. 3 Gehminuten bis zur nächsten Bushaltestelle
.Ca. 5 Gehminuten bis zur nächsten Sportanlage
.Ca. 5 Fahrminuten (Fahrrad) bis zum nächsten Supermarkt

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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