AIGNER - Großzügige, neuwertige 4-Zimmer-Wohnung in Starnberg

Diese helle und großzügig geschnittene 4-Zimmer-Etagenwohnung überzeugt mit einem modernen Wohnkonzept, hochwertiger Ausstattung und einem neuwertigen, äußerst gepflegten Zustand. Die im Jahr 2015 errichtete Wohnung bietet ein komfortables Zuhause für Familien, Paare oder alle, die stilvolles Wohnen mit viel Licht und Platz schätzen. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet direkten Zugang zum Balkon mit Süd-Ausrichtung - ideal, um Sonne und entspannte Stunden im Freien zu genießen. Große Fensterfronten mit 3-fach-Verglasung sorgen für helle Räume und ein angenehmes Wohnklima. Raffstores bieten zusätzlichen Komfort und flexible Beschattung. Die drei Schlaf- bzw. Arbeitszimmer bieten Zugang zum Westbalkon. Das Tageslichtbad ist modern ausgestattet und verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine Dusche. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine separate Gäste-Toilette. Hochwertige Parkett- und Fliesenböden sowie eine Fußbodenheizung unterstreichen den gehobenen Wohnkomfort. Die vorhandene Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und wird durch eine praktische Speisekammer ergänzt. Ein Aufzug im Haus, ein eigenes Kellerabteil sowie ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage runden das attraktive Gesamtangebot ab. Auch in puncto Nachhaltigkeit überzeugt die Immobilie: Eine Photovoltaik-Anlage auf dem Dach sowie eine E-Ladestation vor dem Haus bieten moderne und zukunftsorientierte Lösungen. Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis Etagenwohnung 995.000 Euro + 20.000 Euro = 1.015.000 Euro Gesamtkaufpreis.

Sonstiges
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert: 79,47 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: C Baujahr: 2015 Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Erdgas hoch

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen